Beschrijving
In perfecte staat verkerende, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning
met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en garage met carport op een ruim perceel van 316 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1978 en in 2012 van boven tot beneden volledig gemoderniseerd. De zonnige en besloten achtertuin met heerlijke veranda is gelegen op het zuiden. Voor diegene die op zoek is naar een geheel kant en klare woning is dit een echte aanrader. Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en het “Zandstuve-bos”
De woning beschikt over Energielabel C.
Dit lichte en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met (vernieuwde meterkast); royale woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en gesloten trapopgang naar de 1e verdieping met moderne toiletruimte; open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken met o.a. een spoeleiland; geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de garage; ruime garage met carport.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 lichte en moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne en luxe badkamer.
2e verdieping: grote afgewerkte ruimte voorzien van laminaatvloer en bergruimten.
Open keuken voorzien van luxe en moderne inbouwkeuken (2012) met een spoel-eiland, r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
De moderne badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
-deze woning is gebouwd in 1978
-in 2012 is de gehele woning van ”top tot teen” gemoderniseerd met o.a.: nieuwe moderne inbouwkeuken, sanitair incl. tegelwerk in zowel badkamer als toiletruimte, stucwerk, parketvloer, laminaatvloeren, schilderwerk etc.
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR Ecomline combi-ketel, geïnstalleerd in 1999
-in 2022 is er een airco-installatie op de verdieping geïnstalleerd
-de woning is voorzien van spouw-, dak- en glasisolatie
-beschikt over Energielabel C
via een “achterom” (pad van circa 90cm) is de achtertuin ook eenvoudig te bereiken
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt er een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een comfortabele, modern afgewerkte en ruime gezinswoning.
Geïnteresseerd: op vrijdag 1 maart 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234
