Beschrijving
Leuke twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een uitbouw met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een grote houten schuur met overkapping en is gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 445 m² eigen grond .
De woning is aantrekkelijk gelegen aan een groen plantsoen en biedt volop ruimte voor zowel gezinnen als mensen die graag gelijkvloers willen wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers beschikt.
Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Hierdoor biedt het huis niet alleen volop ruimte voor een gezin, maar kan het ook een aantrekkelijke keuze zijn voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid om het huis geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Een absoluut pluspunt is de grote en diepe achtertuin, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy.
Ook de ligging is bijzonder gunstig: diverse basisscholen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand en alle overige voorzieningen die Vroomshoop te bieden heeft, zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
begane grond: entrée/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van meterkast; open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok; slaapkamer; hal met toegang tot badkamer en wasruimte/berging; moderne badkamer; wasruimte.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel.
Algemeen:
-de woning is gebouwd in 1977
-de verwarming geschied middels een c.v. ketel
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een geiser
-de woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke glasisolatie en beschikt over energielabel C
-de woning komt uit de belegging en wordt verkocht door de eigenaar die zelf de woning niet heeft bewoond
-funderingsrisico: niet verhoogd (A,B,C)
-bij de koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
Resumerend: een leuke twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken en in te richten!
