Beschrijving
Op een zeer rustige locatie in woonwijk “Westerbouwlanden” gelegen, goed onderhouden en compleet uitgevoerd vrijstaand woonhuis voorzien van o.a. woonkeuken, geïsoleerde inpandige bijkeuken, garage, carport en zonnige achtertuin, op een royaal perceel van 491 m2 eigen grond. Achterin de tuin is nog een zeer riante berging met overkapping aanwezig, waaronder het bij mooi weer comfortabel vertoeven is. Dit huis is traditioneel gebouwd in 1994, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers, zodat ook een groot gezin er zich prima thuis zal voelen.
Dit luxe afgewerkte en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; sfeervolle woonkamer voorzien van zandstenen schouw met gashaard en ingebouwde boekenkasten; middels suite-deuren af te sluiten woonkeuken voorzien van een luxe handgemaakte inbouwkeuken; inpandige geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de geïsoleerde garage; geïsoleerde en inpandige garage met carport.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; 6 royale slaapkamers; overloop voorzien van infrarood sauna; moderne en luxe uitgevoerde badkamer.
2e verdieping: grote bergruimte.
De gesloten woonkeuken is voorzien van een luxe en volledig handgemaakte (door keukenmakers Zwiers uit Den Ham) en massief houten inbouwkeuken (2010) met daarin de volgende inbouwapparatuur: fornuis met geïntegreerde oven, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en SMEG koelkast (blijft ook achter).
De moderne en complete badkamer (2010 ) is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Riante houten berging, voorzien van comfortabele overkapping gerealiseerd in 2015, waaronder het bij mooi weer tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met een Intergas HR combi-ketel, ca. 2020, waarbij vloerverwarming in zowel de badkamer als de keuken
-in 2003 is de kap op de garage gerealiseerd
-in 2015 is de berging met overkapping in de achtertuin gerealiseerd
In 2020 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd
-het huis is gelegen op korte loop- en fietsafstand van de voorzieningen zoals winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van
de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
Resumerend:
Een op een heerlijk rustige locatie gelegen goed onderhouden, zeer complete en luxe afgewerkt vrijstaand huis. Direct klaar om te worden bewoond.
