Beschrijving
In een rustige straat in woonwijk Westerbouwlanden staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 648 m² eigen grond. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor zij ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning voorzien van een aangebouwde garage met carport. De woning is in 1993 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en in 2022 uitgerust met 15 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor (samengestelde) gezinnen.
De ligging is ideaal: rustig en toch centraal, met voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand. Een comfortabele en veelzijdige woning.
Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van schuifpui naar het overdekte terras, stookkanaal met gashaard en plavuizenvloer; royale woonkeuken voorzien van grote provisieruimte/kelderkast en complete inbouwkeuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met achteringang, c.v. ruimte en binnendoor naar de zeer riante slaapkamer voorzien van kleed- en badkamer en-suite.
Verdieping: grote overloop met vide en inloopkast; 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast; grote bergruimte te bereiken via slaapkamer; grote, lichte en complete badkamer.
-deze woning is door de huidige eigenaar in 1993 volledig traditioneel gebouwd
-voorzien van dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie
-er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2014 in combinatie met vloerverwarming in de hal, toiletruimte, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en
badkamer op de verdieping
-het huis beschikt over energielabel A
-in 2022 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De ruime woonkeuken is voorzien van een complete en hoogwaardige inbouwkeuken (1993) voorzien van granieten werkblad en de volgende inbouw-apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron. In 2023 zijn de koelkast, oven en kookplaat vervangen.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De zeer ruime, lichte en complete badkamer (1993) op de verdieping is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, ligbad, radiator, vloerverwarming en wastafelmeubel.
Resumerend:
Een heerlijk ruime, goed onderhouden en comfortabele levensloopwoning, die vanwege de ruimte ook interessant is voor (samengestelde) gezinnen.
Geïnteresseerd: op vrijdag 16 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234
