In rustige straat in woonwijk “Westerbouwlanden” gelegen zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis, voorzien van volledig zelfstandige inwoonsituatie voor ouder of kind en aangebouwde garage met carport op een ruim perceel van 648 m2 eigen grond.

Deze woning is in 1993 volledig traditioneel gebouwd en compleet geïsoleerd. De inwoonsituatie is ook zeer goed te gebruiken als zelfstandige kantoor- of praktijk-ruimte aan huis voor bijvoorbeeld een administratiekantoor, pedicure- of schoonheids-salon. Gelegen op loopafstand van o.a. basisschool.

HOOFDWONING:
Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van modern toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van schuifpui naar het overdekte terras, stookkanaal met gashaard en plavuizenvloer; royale woonkeuken voorzien van grote provisieruimte/kelderkast en complete inbouw-keuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met achteringang, c.v. ruimte en binnendoor naar de inwoning.

Verdieping: grote overloop met vide en inloopkast; 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast; grote bergruimte, te bereiken via slaapkamer; grote, lichte en complete badkamer.

De ruime woonkeuken is voorzien van een complete en hoogwaardige inbouwkeuken (1993) met granieten werkblad en de volgende apparatuur:
afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron.

De zeer ruime, lichte en complete badkamer (1993) is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, ligbad, radiator, vloerverwarming en wastafelmeubel.

INWONING/PRAKTIJKRUIMTE:
Deze woning kent de volgende indeling:

Indeling: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte; l-vormige woonkamer; open keuken voorzien van eenvoudige inbouwkeuken; slaapkamer met badkamer en suite.

Algemeen:
-deze woning is door de huidige eigenaar in 1993 volledig traditioneel gebouwd
-voorzien van dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie
-er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2014
-vloerverwarming in hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, grote badkamer en bijkeuken
-de woonruimte t.b.v. inwoning kan vanzelfsprekend ook worden gebruikt als praktijk- of kantoorruimte aan huis voor bijvoorbeeld een administratiekantoor,
pedicure- of schoonheidssalon
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een heerlijk ruim, goed onderhouden en compleet vrijstaand woonhuis. Perfect voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid van inwoning van ouder of kind of diegene die werken aan huis wil realiseren.