Beschrijving
VERKOOP VROOMSHOOP BUSINESS CENTER FASE II OFFICIEEL VAN START!
Investeer in de toekomst van uw onderneming! Op het centraal gelegen en moderne bedrijventerrein Vroomshoop-Oost ontwikkelt BC Oost het nieuwbouwproject Vroomshoop Business Center. Dit hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 18 opslagunits en 8 bedrijfsunits waarvan de afmetingen variëren van circa 55,5 m2 tot 156 m2. Dit maakt dat dit project geschikt en bereikbaar is voor zowel iedere ondernemer als particulier.
Uitstekende locatie!
Vroomshoop, gemeente Twenterand, is centraal gelegen in Overijssel en telt ruim 34.000 inwoners. Het economisch vestigingsklimaat in de regio is sterk groeiende en Vroomshoop beschikt over een centrale ligging in Oost Nederland. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost biedt ruimte aan een brede diversiteit van bedrijven uit onder meer de dienstverlening, groothandel, bouw, logistiek en lichte industrie. Hiermee vormt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
Via bedrijventerrein Oost, is het centrum van Vroomshoop binnen 5 minuten bereikbaar, de gemeenten Almelo en Hardenberg binnen 15 minuten. Er is goede ontsluiting via de N341 en N36. Daarnaast beschikt Vroomshoop over zeer goede spoorverbindingen.
8 Royale multifunctionele bedrijfsunits
De multifunctionele bedrijfsunits beschikken over een totaal vloeroppervlak van circa 156 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen:
Begane grond: circa 78 m²
Eerste verdieping: circa 78 m²
Dankzij deze praktische indeling zijn de units uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats, showroom, kantoor of een combinatie hiervan.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
-Eigen entree met loopdeur;
-Overheaddeur (elektrisch optioneel);
-Monolithisch afgewerkte betonvloer;
-Betonnen verdiepingsvloer;
-Deels voorzien van draai-/kiepramen;
-Uitstekende isolatiewaarden;
-Eigen meterkast met afgedopte rioolaansluiting (exclusief installaties en aansluitkosten).
16 Opslagunits
De multifunctionele opslagunits beschikken over een totaal vloeroppervlak van circa 55 m². Deze units worden casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
-Eigen entree met loopdeur;
-Overheaddeur (elektrisch optioneel);
-Monolithisch afgewerkte betonvloer;
-Uitstekende isolatiewaarden;
-Eigen meterkast met afgedopte rioolaansluiting (exclusief installaties en aansluitkosten).
Uitbreidingsmogelijkheden
De units kunnen naar wens worden uitgebreid met diverse opties, waaronder:
-Raamvenster in de overheaddeur € 650,00
-Rioolaansluiting achter in de unit € 595,00
-Elektrische overheaddeur € 1.150,00
-Aansluiting elektrische overheaddeur op meterkast € 650,00
-Complete inrichting meterkast conform NEN1010 met 3-fase groepenkast € 1.550,00
-Ook is het mogelijk een entresol te plaatsen (prijs op aanvraag i.v.m. grootte en uitvoering)
Verplichte afname:
-Administratiekosten elektra en water: € 250,00.
Vereniging van Eigenaren
Voor het bedrijfsverzamelgebouw wordt een actieve Vereniging van Eigenaren opgericht. Hierdoor worden onder andere het onderhoud van het buitenterrein, het dak, de erfafscheidingen en de opstalverzekering gezamenlijk geregeld. Dit draagt bij aan een representatieve uitstraling en waardebehoud van het complex.
Bestemming
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Vroomshoop-Oost 3, bedrijventerrein' met de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2' en 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. Hierdoor zijn de units geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
Zekerheidsstelling
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie? Neem dan contact met ons op voor de verkoopinformatie, tekeningen en beschikbaarheid.
Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Tel. 0546 – 641234
mail: info@oosterhavemakelaars.nl
internet: www.oosterhavemakelaars.nl
Let op: De opgenomen tekeningen, plattegronden en artist impressions zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
