Beschrijving
UNIEK PENTHOUSE MET FENOMENAAL UITZICHT EN ROYAAL DAKTERRAS.
Het penthouse is gelegen op de 3e verdieping van het markante appartementencomplex “De Boegstaete”. Een appartement dat niet alleen uitblinkt door zijn ligging, maar vooral door het fenomenale uitzicht over het kanaal en de weidse omgeving.
Als ware “poortwachter” kijkt u vanuit het appartement prachtig uit over het water en het achterliggende landschap. Een uitzicht dat iedere dag opnieuw voor een bijzonder woongevoel zorgt.
Een absolute blikvanger is het enorme dakterras van maar liefst circa 75 m². Hier beschikt u over een zee aan buitenruimte en kunt u op ieder moment van de dag genieten van het uitzicht, de zon en de rust. Een buitenruimte van dit formaat is werkelijk uniek voor een appartement.
Het penthouse beschikt over één royale slaapkamer en is voorzien van airconditioningsinstallaties, waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen. De liftinstallatie van het complex loopt door tot in het appartement, waardoor het wooncomfort en de toegankelijkheid optimaal zijn. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende garagebox van circa 3,55 x 5,90 meter, voorzien van een automatische kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen en overige spullen.
Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zelfs wanneer de mobiliteit wat minder wordt, zijn de belangrijkste voorzieningen goed bereikbaar, bijvoorbeeld met een rollator. Daarmee is dit niet alleen een prachtige, maar ook een bijzonder praktische woonlocatie. Boegstaete 6 te Vroomshoop.
De servicekosten bedragen € 224,00 per maand.
Het penthouse kent de volgende indeling:
Entrée/hal voorzien van vaste kasten; wasruimte; zeer ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras; toilet: ruime en lichte badkamer; zeer ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het kanaal Almelo-de Haandrik en voorzien van schouw met .gashaard; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en deur naar het bijzonder ruime dakterras;
De keuken is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
-Het markante appartementencomplex waarvan dit penthouse deel uitmaakt, is in 1998 opgeleverd en beschikt over maar liefst twee liftinstallaties.
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,00. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, WA- en glasverzekering, energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten, reservering voor groot onderhoud en overige onvoorziene kosten.
-De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte cv-installatie met Nefit HR-combiketel, geïnstalleerd omstreeks 2014.
-Het penthouse beschikt over maar liefst drie airconditioninginstallaties, waarvan twee in de woonkamer en één in de slaapkamer, waarmee zowel koelen als verwarmen mogelijk is.
-Voor extra comfort en veiligheid is het penthouse voorzien van een intercominstallatie.
-Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C.
-Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waardoor u vanuit dit penthouse profiteert van alle benodigde voorzieningen direct om de hoek.
-Voor het appartementencomplex is een openbare elektrische laadpaal aanwezig.
-In augustus 2026 is het volledige platte dak van het complex vernieuwd, inclusief de dakbedekking ter plaatse van de dakterrassen. Tegelijkertijd zijn ook de tegels van het dakterras vernieuwd. Hiermee is een belangrijk onderdeel van het complex recent volledig aangepakt.
-Bij aankoop wordt conform de gebruikelijke voorwaarden een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom verlangd.
Kortom: een penthouse met een ongekend royaal dakterras, een schitterend uitzicht en een unieke ligging. Een woonplek waar comfort, ruimte en uitzicht op een bijzondere manier samenkomen prachtig gelegen, te midden van alle belangrijke en primaire voorzieningen.
