Beschrijving
TE KOOP.
Nieuw opgeleverd! Representatieve bedrijfsruimte te koop op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost.
Twentelaan 16 Vroomshoop.
Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend bereikbare bedrijfsruimte voor uw onderneming, opslag of werkplaats? Op het nieuwste deel van bedrijventerrein Vroomshoop-Oost bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit te koop aan.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een recent gerealiseerd en representatief bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 28 bedrijfsunits.
Uitstekende locatie
Vroomshoop, gemeente Twenterand, is centraal gelegen in Overijssel en telt ruim 34.000 inwoners. Het economisch vestigingsklimaat in de regio is sterk groeiende en
Vroomshoop beschikt over een centrale ligging in Oost Nederland. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost biedt ruimte aan een brede diversiteit van bedrijven uit onder meer de dienstverlening, groothandel, bouw, logistiek en lichte industrie. Hiermee vormt het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
Via bedrijventerrein Oost, is het centrum van Vroomshoop binnen 5 minuten bereikbaar, de gemeenten Almelo en Hardenberg binnen 15 minuten. Er is goede ontsluiting via de N341 en N36. Daarnaast beschikt Vroomshoop over een eigen NS station en daardoor zeer goede spoorverbindingen.
Oppervlakte totaal 144 m2
• Circa 72 m² begane grond
• Circa 72 m2 verdieping
Voorzieningen
De bedrijfsruimte is compleet uitgevoerd en beschikt onder meer over:
• Automatische overheaddeur;
• Separate loopdeur voorzijde;
• Draai-/kiepramen op de verdieping;
• Vlakke monolithische afgewerkte betonvloer begane grond;
• Ruwe betonvloer op de verdieping;
• Eigen meterkast (elektra en water);
• Rioolaansluiting aan de achterzijde van de bedrijfsruimte;
• Volledige isolatie;
• Vrije hoogte van circa 6 meter, ideaal voor opslag of het realiseren van een entresolvloer.
Parkeren
4 eigen parkeerplaatsen inbegrepen en daarnaast zijn er rondom het bedrijfsverzamelgebouw ook nog ruime gezamenlijke parkeervoorzieningen aanwezig.
Bestemming en gebruik
Volgens het geldende bestemmingsplan 'Vroomshoop-Oost 2 bedrijventerrein' heeft het object de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', waardoor de bedrijfsruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten geschikt is. Gezien de vaste verdiepingsvloer met vaste trapopgang ideaal geschikt voor de combinatie van kantoor- met bedrijfsruimte. Vanwege de ligging aan de voorzijde van het gebouw, goede zichtlocatie.
VVE
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 248,73 per maand en worden per kwartaal geïnd.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Koopsom: € 135.000,00 k.k. excl.
