Beschrijving
Een vrijwel nieuwe, uitzonderlijk luxe en tot in detail afgewerkte levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning (type “eigenkapper”), gelegen op een perceel van 250 m2. Een woning waar comfort, stijl en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen.
Gebouwd in 2024, volledig gasloos, onderhoudsarm (kunststof kozijnen) en uitstekend geïsoleerd, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Met maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel A+++ bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving.
Op de begane grond vindt u zowel een royale slaapkamer als een luxe badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De fraai aangelegde achtertuin biedt een exclusieve tuinkamer met een hoogwaardige buitenkeuken, een perfecte plek om het hele jaar door te genieten.
De ligging is eveneens ideaal: midden in het centrum van Vriezenveen, met winkels, voorzieningen en dagelijkse gemakken op loopafstand. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een stijlvolle (gasten)badkamer, waardoor ook logees, kinderen of kleinkinderen zich hier direct thuis zullen voelen.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; kast met warmtepompopstelling; lichte woonkamer, voorzien van roomdevider (voorzien van elektrische sfeerhaard die vanuit zowel de woonkamer als keuken zichtbaar is), openslaande deuren naar de achtertuin en trapopgang naar de verdieping; open keuken voorzien van moderne en zeer luxe inbouwkeuken uitgevoerd met o.a. een kookeiland; slaapkamer met luxe badkamer en suite.
Eerste verdieping: overloop; 2 ruime en moderne slaapkamers; moderne (gasten-) badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder.
Open keuken: de open keuken is voorzien van luxe inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast; combi- magnetron en vaatwasser.
De moderne badkamer (2024) op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
De moderne (gasten-) badkamer (2024) op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2024
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Vaillant airconditioning (koelen en verwarmen) en Inventum warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2024
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++
-voorzien van 12 zonnepanelen
-alle ruimten in de woning zijn voorzien van luxe spanplafonds waarbij luxe (Led-)verlichting is geïntegreerd
-de achtertuin is volledig onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een riante en luxe uitgevoerde tuinkamer (incl. glaspuien)
-het hout aan de buitengevels van de woning is geconditioneerd, waardoor nagenoeg geen onderhoud noodzakelijk is
-gelegen op korte loopafstand van vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, bibliotheek, busverbinding, terrasjes)
-binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht.
