Beschrijving
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan het kanaal en voorzien van een royale garage/schuur, overkapping en een diepe achtertuin op een ruim perceel van in totaal maar liefst 740 m² eigen grond.
Sinds 2009 hebben de huidige eigenaren de woning stapsgewijs gerenoveerd en gemoderniseerd tot het comfortabele thuis dat het nu is. De royale garage, met een afmeting van circa 4,80 x 8,00 meter, is volledig afgewerkt en beschikt over een grote bergzolder. Een ideale ruimte voor de enthousiaste autoliefhebber of doe-het-zelver. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en het houden van (klein)dieren.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en moderne toiletruimte; lichte woonkamer voorzien van erker en laminaatvloer; middels suite deuren af te sluiten woonkeuken met complete inbouwkeuken; bijkeuken met vaste kasten en binnendoor naar de ruime garage; geïsoleerde garage met bergzolder.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
-dit huis is gebouwd in 1963
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-de woning is voorzien van dak- en glas isolatie en beschikt over energielabel E
-vanaf 2009 is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd, o.a. nieuwe inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte
-binnen een straal van ca. 10 fietsminuten zijn o.a. NS station en de supermarkt in Mariënberg gelegen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar en op ca. 3 autominuten gelegen van op- en afrit van de N36
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De gesloten woonkeuken is voorzien van een complete inbouwkeuken (2010) met daarin een 6-pits gasfornuis incl. geïntegreerde oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De moderne en complete badkamer (2010) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en hangtoilet.
Resumerend:
Een keurig onderhouden en betaalbare vrijstaande woning voorzien van multifunctionele garage/schuur gelegen op een ruim perceel met uitzicht over het kanaal.
Geïnteresseerd: op donderdag 18 december 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.
