Beschrijving
Op een mooie vrije hoek en nabij het centrum van het dorp gelegen, keurig onderhouden twee onder een-kap-woning, voorzien van aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage met overkapping, op een zeer ruim perceel van maar liefst 465 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1979 en voorzien van dak-, spouw- en grotendeels glasisolatie en beschikt over Energielabel C.
Gelegen op korte loopafstand van het Zandstuve-bos.
Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en stookkanaal; open keuken voorzien van lichte hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken voorzien van achteringang.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers; lichte en complete badkamer.
2e verdieping: overloop met bergruimte; 4e slaapkamer.
De open keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, rvs fornuis en vaatwasser.
De lichte en complete badkamer is voorzien van een douche met cabine, wastafelmeubel, ligbad, toilet en radiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1979
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en grotendeels glasisolatie
-de woning beschikt over energielabel C
-in 2017 zijn de platte daken voorzien van nieuwe bedekking
-in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-er is een rookkanaal aanwezig, deze is nu niet in gebruik
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een centraal in het dorp en op een bijzonder groot perceel gelegen, keurig onderhouden tweekapper. Zeer geschikt voor diegenen die een riante tuin ambiëren.
