Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening

Aanbod detail

07436070_1.jpg 07436070_2.jpg 07436070_3.jpg 07436070_4.jpg 07436070_5.jpg 07436070_6.jpg 07436070_7.jpg 07436070_8.jpg 07436070_9.jpg 07436070_10.jpg 07436070_11.jpg 07436070_12.jpg 07436070_13.jpg 07436070_14.jpg 07436070_15.jpg 07436070_16.jpg 07436070_17.jpg 07436070_18.jpg 07436070_19.jpg 07436070_20.jpg 07436070_21.jpg 07436070_22.jpg 07436070_23.jpg 07436070_24.jpg 07436070_25.jpg 07436070_26.jpg 07436070_27.jpg 07436070_28.jpg 07436070_29.jpg 07436070_30.jpg 07436070_31.jpg 07436070_32.jpg 07436070_33.jpg 07436070_34.jpg 07436070_35.jpg 07436070_36.jpg 07436070_37.jpg 07436070_38.jpg 07436070_39.jpg 07436070_40.jpg 07436070_41.jpg 07436070_42.jpg 07436070_43.jpg 07436070_44.jpg 07436070_45.jpg 07436070_46.jpg 07436070_47.jpg
07436070_1.jpg
07436070_2.jpg
07436070_3.jpg
07436070_4.jpg

Te koop: Sibculoseweg 5, 7676 PA Westerhaar-Vriezenveensewijk

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan een drukke doorgaande weg in Westerhaar-Vriezenveensewijk, en op slechts 350 meter afstand van de op-/afrit naar de N36 gelegen horeca object, wat in gebruik is als cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning. Het object is gelegen op een perceel van 1.000 m2 en beschikt aan de overzijde van de weg nog over een
eigen perceel t.b.v. parkeren van 310 m2.
Gelegen op een perfecte zicht locatie... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/7436070
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 273 m²
Inhoud 950 m³
Tuinoppervlakte 315 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij snelweg
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Aan een drukke doorgaande weg in Westerhaar-Vriezenveensewijk, en op slechts 350 meter afstand van de op-/afrit naar de N36 gelegen horeca object, wat in gebruik is als cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning. Het object is gelegen op een perceel van 1.000 m2 en beschikt aan de overzijde van de weg nog over een
eigen perceel t.b.v. parkeren van 310 m2.
Gelegen op een perfecte zicht locatie en voorzien van een zonnig buitenterras van ca. 140 m2. Het geheel bevindt zich in een redelijke tot goede staat van onderhoud en het object beschikt over een energielabel B.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK MET OOSTERHAVE MAKELAARS!

De bedrijfswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang naar de verdieping; slaapkamer; gesloten eetkeuken voorzien van inbouwkeuken en binnendoor naar hal/gang; ruime en lichte l-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras; gang met meterkast; toiletruimte.

Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; toiletruimte; eenvoudige badkamer; 2 afzonderlijke bergruimtes.

De gesloten eetkeuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser.

De eenvoudige badkamer op de verdieping welke is voorzien van een wastafel en een doucheruimte.

Algemeen:
-dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975 en in de loop der jaren diverse keren verbouwd
-in 2019-2020 is het voormalige voorcafé verbouwd tot woonkamer en keuken, waardoor er weer sprake is van een volledige en zelfstandige bedrijfswoning
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie
-het object beschikt over een energielabel B
-binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

HORECA GEDEELTE:
Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming “horeca” met de mogelijkheid voor een bedrijfswoning.
Roerende zaken/bedrijfsinventaris:
De bedrijfsinventaris is over te nemen, echter is niet bij de koopsom inbegrepen. Koopsom van bedrijfsinventaris in nader overleg.

Indeling:
Begane grond: entrée; cafetaria; keuken voorzien van koelcel; hobbyruimte/ kantoor; berging; sanitairruimte.

Oppervlakten:
Oppervlak terras: ca. 140 m2
Oppervlak cafetaria: ca. 40 m2 en eenvoudig uit te breiden
tot ca. 50 m2
Oppervlak keuken: ca. 30 m2 (exclusief koelcel)
Oppervlak parkeren op eigen terrein: ca. 500 m2
Oppervlak privé tuin ca. 315 m2

Ligging:
Gelegen aan drukke doorgaande weg in het dorp en op slechts 350 meter afstand van de op- en afrit naar de N36 (Almelo-Hardenberg).

Resumerend: centraal en aan een drukke doorgaande weg gelegen cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning, royaal en zonnig terras en voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening