Beschrijving
In een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk gelegen, tot in detail afgewerkte moderne, complete en uitgebouwde twee onder een-kap-woning, voorzien van woonkeuken, bijkeuken, aangebouwde berging en comfortabele overkapping op een zonnig en ruim perceel van maar liefst 318 m2 eigen grond.
Deze “Topwoning” is gebouwd in 1982 en in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime woonkeuken is gerealiseerd. Dit huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over Energielabel C.
Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast; l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en sfeervolle met schouw met houtkachel; middels taatsdeuren gesloten ruime uitgebouwde woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken en openslaande deuren naar het terras; hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; bijkeuken met binnendoor naar de wasruimte; wasruimte voorzien van ingebouwde kastenwand en binnendoor naar extra (fietsen-) berging.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast; moderne en luxe badkamer.
2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer.
-dit huis is gebouwd in 1982
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2001
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-dit huis beschikt over Energielabel C
-in 2004 is de uitbouw voor de woonkeuken gerealiseerd
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-het huis is voorzien van hoogwaardig stucwerk, aangezien de eigenaar beroepshalve zelf stucadoor is
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De gesloten en zeer ruime woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het merendeel van de inbouwapparatuur is inmiddels vernieuwd.
De complete en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.
Resumerend:
Een luxe afgewerkte, kant en klare tweekapper, gelegen in een groene woonwijk op een zeer ruim en zonnig perceel.
