Beschrijving
Op een rustige hoeklocatie in woonwijk “De Akkers” gelegen, zeer ruime twee onder een-kap-woning (binnenwerks 6,10 m. breed) voorzien van aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en garage met extra brede oprit (7,5 m. breed) op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 381 m2 eigen grond.
Dit zeer complete huis is gebouwd in 1994, goed onderhouden en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en Energielabel B (label nog van voor de zonnepanelen). De zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hengelo en Zwolle bereikbaar.
Dit moderne en ruime woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar
de 1e verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van beukenhouten parketvloer en openslaande deuren naar het op het zuiden georiënteerde terras;
open keuken voorzien van een complete hoekopgestelde inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de garage; garage.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte en ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: enorme werk-/slaapkamer, welke eenvoudig opgesplitst kan worden tot zelfs 2 separate slaapkamers.
De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1994) met daarin een r.v.s. afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser (deze is in 2020 vervangen).
De moderne en complete badkamer (2008) is voorzien van een inloop-douche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming middels RTL-leiding.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-in 2019 is er een sproei-installatie in de achtertuin geïnstalleerd
-in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is er een waterontharder geïnstalleerd
-in 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd (volledig zuid georiënteerd)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
Resumerend: een absolute aanrader voor diegene die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime twee onder een-kap-woning op een buitengewoon ruim perceel, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
