Beschrijving
Op een vrije hoek en aan de buitenrand van het dorp gelegen, keurig onderhouden hoekwoning, voorzien van twee separate bergingen en riante overkapping/carport op een perceel van 233 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1972 en voorzien van o.a. moderne en luxe inbouwkeuken (2021) 10 zonnepanelen, dak-, spouw- (gedeeltelijk) en glasisolatie en beschikt over Energielabel C. Voorzieningen zoals scholen, winkels en NS station zijn op korte loop-/fietsafstand gelegen. Vanonder de overkapping/carport biedt de locatie een prachtig vrij zicht over de weilanden.
Dit ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, moderne toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte woonkamer voorzien van rookgaskanaal t.b.v. pelletkachel en PVC vloer; gesloten keuken voorzien van moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar bijkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast; 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten; lichte badkamer.
2e verdieping: bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
De gesloten keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (2021) met daarin een rvs afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche met glaswanden, radiator en toilet.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1972
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Intergas HRE combiketel, geïnstalleerd in 2019
-in 2016 is de overkapping gerealiseerd
-in 2021 is de meterkast vernieuwd
-in 2021 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2023 nog eens 4
-de woning beschikt over Energielabel C, hierin is de invloed van de dakisolatie en de zonnepanelen nog niet meegenomen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een keurig onderhouden en complete hoekwoning. Ideaal voor de starter als ook een jong gezin.
