Beschrijving
Op een rustige locatie en aan een groot plantsoen gelegen goed onderhouden twee onder een-kap-woning met ruime eetkeuken, heerlijke tuinkamer en garage op een ruim perceel van maar liefst 323 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1972 en door de huidige eigenaar gemoderniseerd tot de moderne woning die het nu is.
Op korte fietsafstand gelegen van o.a. NS station, basisschool ‘t Groeipunt, het Noordik, (voortgezet onderwijs) en Winkelcentrum het Linderflier.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime doorzonkamer voorzien van laminaatvloer; eetkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken; tuinkamer met openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 met deur naar dakterras; moderne badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
-dit huis is gebouwd in 1972
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een AWB HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2013, dit betreft een gehuurde ketel waarvan de maandhuur € 37,21 bedraagt.
-de woning is voorzien van HR++ beglazing
-voorzien van energielabel D
-in 2017 is de meterkast vernieuwd
-in 2022 zijn de daken van de keuken en bijkeuken vernieuwd
-aan de achterzijde is een klein stukje grond in gebruik van woningstichting Mijande
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken (2017) met daarin een gaskookplaat, r.v.s.afzuigkap, koelkast, elektrische oven, magnetron en vaatwasser.
De badkamer (gemoderniseerd in 2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator.
Resumerend:
Ruime en moderne gezinswoning, gelegen in groene woonomgeving en op korte fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen.
