Deze goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning maakt ruim en gelijkvloers wonen aan het kanaal Almelo-De Haandrik mogelijk. Dit charmante huis
met vrijstaande garage/berging is gelegen op een perceel van 560 m2 eigen grond en beschikt op de begane grond naast een ruime slaap- en badkamer en suite ook nog over een heerlijke tuinkamer.

Het object bevindt zich in zeer goed onderhouden staat en is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd o.a.: in 2004 de gehele verdieping gemoderniseerd,
2006 uitgebouwd, 2011 nieuwe HR combi-ketel en 2012 buitenschilderwerk.

Dit heerlijke en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer, stookkanaal met houtkachel en erker van waaruit men een prachtig zicht heeft over het kanaal; gesloten keuken voorzien van toegang tot provisiekelder en lichte inbouwkeuken;
hal met toilet en c.v. ruimte; grote (ouder-)slaapkamer met moderne badkamer en suite; heerlijke tuin- en/of werkkamer.

Verdieping: overloop met toegang tot platje op de riante uitbouw aan de achterzijde
van het huis; 3 slaapkamers; kastenkamer; gasten badkamer.

Gesloten keuken: de keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, elektrische oven, koelkast en (losse) vaatwasser.

Badkamer en suite op de b.g.g.:
de lichte, complete en luxe badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, douche met glaswanden, wastafelmeubel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930-1935
-in 2004 is de gehele verdieping gemoderniseerd o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, plafonds en wandisolatie op de slaapkamers
-in 2006 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd alwaar zich de slaap-, bad- en tuinkamer bevinden
-in 2007 is het platte dak op de woning o.a. geïsoleerd (via buitenkant)
-in 2010 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel (geïnstalleerd in 2011) in combinatie met
vloerverwarming op de gehele begane grond
-de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd d.m.v. glaswol
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd

Resumerend: een uitstekende woning voor mensen die op zoek zijn naar een karakteristieke vrijstaande woning aan het Overijssels kanaal en daarbij gelijkvloers wonen prefereren