Deze perfect onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning maakt ruim en gelijkvloers wonen aan het kanaal Almelo-De Haandrik mogelijk. Dit charmante huis
met vrijstaande garage/berging is gelegen op een perceel van 560 m2 eigen grond en beschikt op de begane grond naast een ruime slaap- en badkamer en suite ook nog over een heerlijke tuinkamer.
Het object bevindt zich in zeer goed onderhouden staat en is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd o.a.: in 2004 de gehele verdieping gemoderniseerd,
2006 uitgebouwd en 2011 nieuwe HR combi-ketel .

Dit heerlijke en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer, stookkanaal met houtkachel en erker van waaruit men een prachtig zicht heeft over het kanaal; gesloten keuken voorzien van toegang tot provisiekelder en lichte inbouwkeuken;
hal met toilet en c.v. ruimte; grote (ouder-)slaapkamer met moderne badkamer en suite; heerlijke tuin- en/of werkkamer.

Verdieping: overloop met toegang tot platje op de riante uitbouw aan de achterzijde
van het huis; 3 slaapkamers; kastenkamer; gasten badkamer.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, elektrische oven, koelkast en (losse) vaatwasser.

De lichte complete en luxe badkamer en suite op de b.g.g. is uitgevoerd met een kunststof ligbad, douche met glaswanden, wastafelmeubel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930-1935
-in 2004 is de gehele verdieping gemoderniseerd o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, plafonds en wandisolatie op de slaapkamers
-in 2006 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd alwaar zich de slaap-, bad- en tuinkamer bevinden
-in 2007 is het platte dak op de woning o.a. geïsoleerd (via buitenkant)
-in 2010 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel (geïnstalleerd in 2011) in combinatie met
vloerverwarming op de gehele begane grond
-de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd d.m.v. glaswol
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd

Resumerend: een uitstekende woning voor mensen en gezinnen die op zoek zijn naar een perfect onderhouden karakteristieke vrijstaande woning aan het kanaal en daarbij gelijkvloers wonen prefereren.