Aanbod detail

04788903_1.jpg 04788903_2.jpg 04788903_3.jpg 04788903_4.jpg 04788903_5.jpg 04788903_6.jpg 04788903_7.jpg 04788903_8.jpg 04788903_9.jpg 04788903_10.jpg 04788903_11.jpg 04788903_12.jpg 04788903_13.jpg 04788903_14.jpg 04788903_15.jpg 04788903_16.jpg 04788903_17.jpg 04788903_18.jpg 04788903_19.jpg 04788903_20.jpg 04788903_21.jpg 04788903_22.jpg 04788903_23.jpg 04788903_24.jpg 04788903_25.jpg 04788903_26.jpg 04788903_27.jpg 04788903_28.jpg 04788903_29.jpg 04788903_30.jpg
04788903_1.jpg
04788903_2.jpg
04788903_3.jpg
04788903_4.jpg

Te koop: Nassaustraat 9, 7681 AE Vroomshoop

€ 249.000,-
Type object Wonen overig
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Perceeloppervlakte 735 m²

Algemeen

Wonen in het voormalige politieburo is nu mogelijk (“als muren konden spreken”). Dit solitair multifunctioneel woon-/werkpand met eigen parkeerterrein op een perceel groot totaal circa 725 m2 is voor de verkoop beschikbaar. Op dit moment wordt de bestemming “maatschappelijke doeleinden” gewijzigd in “wonen + werken”.
Doormiddel van het aanpassen van de buitengevels (deels stucadoren en deels voo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig
    Bouwjaar 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 november 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/4788903
Prijs € 249.000,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 8 november 2016
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 810 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2

Omschrijving

Wonen in het voormalige politieburo is nu mogelijk (“als muren konden spreken”). Dit solitair multifunctioneel woon-/werkpand met eigen parkeerterrein op een perceel groot totaal circa 725 m2 is voor de verkoop beschikbaar. Op dit moment wordt de bestemming “maatschappelijke doeleinden” gewijzigd in “wonen + werken”.
Doormiddel van het aanpassen van de buitengevels (deels stucadoren en deels voorzien van houten schaaldelen incl. isolatie/subsidie mogelijk) en her en der verwijderen van wat binnenwanden kan er weer een prachtige moderne woning met geschakelde bedrijfsruimte ontstaan perfect voor o.a. kantoor, salon, atelier, aan huis. De omliggende bebouwing bestaat, naast gezinswoningen, o.a. uit het hoofdkantoor van de Jong & Laan accountants.

Dit object kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang, toiletruimte en garderobenis; 6 afzonderlijke kantoorruimten; twee sanitairruimten; archiefruimte/berging.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte; 3 afzonderlijke kantoorruimten.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging met CV-opstelling.

Bouwaard:
Het object is oorspronkelijk omstreeks 1960 traditioneel gebouwd. In 1988 is het grondig verbouwd c.q. gerenoveerd en het bevindt zich nu in een keurige bouwkundige staat, m.u.v. het buitenschilderwerk dat in matige staat verkeerd. Het is gefundeerd op staal en opgetrokken uit steen en voorzien van een (nageïsoleerde, d.m.v. glaswol) sporenkap en gedekt met keramische pannen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een beton-/steenachtige vloer. De 2e verdieping is voorzien van een houtenvloer. Het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing.

Afwerking:
Het pand is keurig afgewerkt en voorzien van plafonds incl. verlichting-armaturen. Wandafwerking: fijn spackwerk. Vloerafwerking: grotendeels marmoleum vloerbedekking. Sanitair: keurig en modern, zowel sanitair als tegelwerk.

Voorzieningen:
Verwarming: voorzien van gasgestookte CV-installatie met radiatoren. Watervoorziening: middels combi-ketel en boiler. Elektrische installatie: verlichtingsinstallatie met armaturen. Infrastructuur door middel van kabelgoten. Noodverlichting. Geluidsinstallatie. Beveiligingsinstallatie.

Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Maatschappelijke doeleinden”. Op dit moment loopt er een bestemmingsplanprocedure om de bestemming te wijzigen in “Wonen+Werken. De gemeente Twenterand heeft verklaard hier volledig aan mee te willen werken.

-bij dit object wordt een energieprestatiecertificaat geleverd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken