Beschrijving
Op een prachtige locatie, nabij het Zandstuve-bos en in een ruim opgezette woonwijk, waar groen de boventoon voert, gelegen goed onderhouden geschakelde woning met inpandige garage,op een ruim perceel van 529 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1973 en door de jaren heen diverse keren gemoderniseerd.
Dit comfortabele huis beschikt op de begane grond over zowel een ruime slaapkamer als badkamer, waardoor je er geweldig gelijkvloers kunt wonen. Gelegen op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.
Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entrée/hal met toiletruimte, meterkast, binnendoor naar de garage en trapopgang naar de verdieping; ruime en lichte l-vormige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken, toegang naar kelder en schuifpui naar het terras; provisiekelder; ruime slaapkamer voorzien van openslaande deur naar het terras; keurige badkamer; inpandige garage/berging voorzien van vaste trapopgang naar bovengelegen verdieping (alwaar een bergzolder is gesitueerd).
Verdieping: overloop voorzien van bergruimte en vaste kast; 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een riante loggia.
De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2013) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.
De lichte en complete badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1973
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2012
-in 1979 is de opbouw op de garage gerealiseerd
-op de verdieping zijn de oorspronkelijke houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen
-het merendeel van de kozijnen in de achtergevel op de begane grond, zijn ook reeds vervangen door hardhouten kozijnen
-het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing
-in 2022 is er een airco-installatie geïnstalleerd in de woonkamer
-gelegen op korte fietsafstand van o.a. winkelcentrum, Brede School, NS station,
Medisch centrum en activiteitencentrum “Het Punt”
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een goed onderhouden en comfortabel huis gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een royaal huis met daarin de mogelijkheid levensbestendig te blijven wonen.
