Beschrijving
Op een prachtige locatie, in een groene en ruim opgezette woonwijk gelegen goed onderhouden en volledig onderkelderd riant vrijstaand woonhuis voorzien van grote inpandige garage en op het zuid-westen georiënteerde zonnige achtertuin op een perceel van maar liefst 681 m2 eigen grond. Dit huis is op de begane grond voorzien van zowel een slaap- als badkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook mogelijk is.
Dit huis is gebouwd in 1970 en door de jaren enkele keren uitgebouwd en inpandig gemoderniseerd. Gelegen op slechts 200 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.
Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Kelder: hal trapopgang naar begane grond; ontspanningsruimte; sauna voorzien van eigen doucheruimte; provisieruimte; bijkeuken voorzien van achteringang (via achtertuin bereikbaar); berging.
Begane grond: ruime entrée/hal voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping, trapafgang naar de kelder, toiletruimte en meterkast; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van airco en schuifpui; gesloten eetkeuken voorzien van lichte inbouwkeuken; slaap-/werkkamer; badkamer; grote inpandige garage/berging; kantoor-/bergruimte; via buitenom te bereiken berging.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers; riante en complete badkamer.
2e verdieping: enorme bergzolder.
-dit huis is gebouwd in 1970
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een HR combi-ketel
-dit huis is voorzien van Energielabel C
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is de platdakbedekking op de garage vernieuwd
-gelegen op korte fietsafstand van o.a. winkelcentrum, Brede School, NS station, Medisch centrum en activiteitencentrum “Het Punt”
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De gesloten keuken is voorzien van en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser.
De lichte, doch gedateerde badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, bidet en radiator.
De zeer ruime en complete badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche met glasdeuren, wastafelmeubel, hangcloset, urinoir en radiator.
Resumerend:
Een keurig onderhouden, comfortabel en levensloopbestendig huis, gelegen op een prachtige en groene locatie op slechts 200 meter loopafstand van het Zandstuve-bos. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim huis waarin ook tevens veel ruimte aanwezig moet zijn voor wellicht “een uit de kluiten gewassen hobby”.
