Beschrijving
Op een zeer ruime locatie en aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande woning voorzien van aangebouwde stenen garage, vrijstaande in steen opgetrokken riante schuur (afmeting ca. 6 x 19 meter / 115m2), houten tuinberging met overkapping en houten garage, op een enorm ruim en zonnig perceel van maar liefst 1.452 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 1991 volledig verbouwd en uitgebouwd, waardoor het ook geschikt is voor gelijkvloers wonen en inwoning.
Het beschikt over Energielabel D. Gelet op de grootte van het perceel en de aanwezige schuur, zeer geschikt voor de ZZP’er of diegene die (klein-)dieren zou willen houden. Door de aanbouw ook geschikt voor inwoning.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte; eenvoudige badkamer; enorme slaapkamer (23m2), voorzien van vlizotrap naar daarboven gelegen riante zolderberging; gesloten keuken voorzien van eenvoudige inbouwkeuken; riante
L-vormige woonkamer.
Verdieping: ruime overloop; 3 grote slaapkamers.
De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat, oven en losse vaatwasser.
De ruime en gedateerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad wastafel en radiator.
Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1950
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2015
-in 1991 is het huis voorzien van een aanbouw en is er een geheel nieuwe buitengevel (incl. hardhouten kozijnen op de b.g.g. en kunststof kozijnen op de verdieping) om de bestaande woning gerealiseerd
-de woning is voorzien van dak,- spouw- en grotendeels glasisolatie
-het huis beschikt over Energielabel D
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De grote in steen opgetrokken schuur (afm. 6 x 19 mter / 115 m2) is aangebouwd met een houten gedeelte alwaar zich de autolift bevindt. De schuur is o.a. voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, een betonvloer en riante houten zolderberging.
Resumerend: een royale vrijstaande woning gelegen op een prachtige en ruime locatie aan de rand van de bebouwde kom. Door de grote stenen schuur en het riante perceel zeer geschikt voor de ZZP’er, hobbyist of degene die graag (klein-)dieren wil houden.
