Beschrijving
Aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande woning voorzien van aangebouwde stenen garage, vrijstaande in steen opgetrokken schuur (afmeting ca. 8 x 10 meter)
en houten berging met overkapping, op een enorm ruim perceel van maar liefst 1.400 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1977. Het is voorzien van Energielabel C. Wel dient men bij dit huis rekening te houden met moderniseringskosten. Gelet op de grootte van
het perceel en de aanwezige schuur, zeer geschikt voor de ZZP’er of diegene die (klein-) dieren zou willen houden.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; l-vormige woonkamer voorzien van stookkanaal met open haard;
gesloten woonkeuken voorzien lichte inbouwkeuken, provisiekast en twee terrasdeuren; halletje met achteringang en binnendoor naar de aangebouwde garage; garage.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping en c.v. ruimte; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand; lichte en eenvoudige badkamer.
2e Verdieping: bergzolder.
De gesloten woonkeuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap en inductiekookplaat. Tevens is de keuken voorzien van een airco-installatie.
De ruime en gedateerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad wastafel, toilet en radiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1977
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit Topline HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2007.
-het huis heeft Energielabel C (28-9-2022)
-de woning is voorzien van dak,- spouw- en grotendeels glasisolatie
-het perceel is vanaf de achterzijde via de Boekweitakkers ook middels een eigen inrit toegankelijk
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De ruime schuur (voormalige stalling) heeft een afmeting van ca. 8 x 10 meter. Deze is in steen opgetrokken, gedekt met pannen en voorzien van een hooizolder
Resumerend: een royale vrijstaande woning gelegen op een prachtige en ruime locatie aan de rand van de bebouwde kom. Door de ligging, zijn alle belangrijke
voorzieningen nog steeds op korte fietsafstand bereikbaar.
