Beschrijving
Op een mooie en groene locatie gelegen goed onderhouden volledig gemoderniseerde tussenwoning met vanuit de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht over een plantsoen met grote vijverpartij. Dit huis is gelegen op een perceel van 180 m2 eigen grond met aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen.
Het huis is gebouwd in 1975, voorzien van inpandige bijkeuken en vrijstaande houten berging, door huidige eigenaar in 2021 volledig gemoderniseerd (o.a. nieuwe inbouwkeuken en badkamer/toiletruimte) en het beschikt over energielabel C.
Gelegen op slechts 250 meter loopafstand van de winkelvoorzieningen.
Deze moderne tussenwoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, provisiekast, moderne toiletruimte en trapopgang naar verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van schouw met gashaard en PVC-vloer; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken en openslaande deuren naar het op het zuiden georiënteerde terras; inpandige bijkeuken met o.a. achteringang en kastenwand.
Verdieping: overloop; 2 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 voorzien van grote dakkapel; moderne en lichte badkamer.
-dit huis is gebouwd in 1975
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011
-in 2001 is de houten tuinberging gerealiseerd
-in 2003 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR+ glas
-het huis is beschikt over Energielabel C
-de achterzijde van het dak is op het zuiden georiënteerd en daardoor zeer geschikt voor zonnepanelen
-aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig
-de rechte steektrap is uitstekend geschikt voor het aanbrengen van een traplift, zodat de woning ook eenvoudig aangepast kan worden voor senioren
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (2021) met daarin een inductiekookplaat, r.v.s.afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
de moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangtoilet en radiator.
De woning is voorzien van een zogenaamd “achterom”, waardoor de woning ook vanaf de achterzijde te bereiken is.
Resumerend:
Een prachtig en centraal in het dorp gelegen, kant en klare starterswoning, welke d.m.v. het aanbrengen van een traplift ook zeer interessant is voor senioren.
