Beschrijving
Op een groene en centrale locatie in het dorp gelegen volumineus, luxe uitgevoerd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis, voorzien van ruime ontspanningsruimte
(nu biljartkamer, echter welke ook als slaapkamer te gebruiken is/gelijkvloers wonen), inpandige bijkeuken en garage op een heerlijk zonnig en royaal perceel van 599 m2 eigen grond.
Dit huis is in 1980 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast aan de huidige wooneisen. Voorzien van o.a. 2 badkamers, sauna, separate
werkkamer en zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin. Gelegen op korte loopafstand van het Zandstuve-bos.
Dit volumineuze en comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping; complete badkamer; werkkamer;
zeer ruime L-vormige woonkamer voorzien natuursteen (marmer) vloer; gesloten keuken voorzien van luxe en moderne inbouwkeuken met spoeleiland; inpandige bijkeuken; grote multifunctionele hobbyruimte (nu biljartkamer); inpandige garage, voorzien van vaste trapopgang naar de bovengelegen hobbyruimte.
Verdieping: overloop voorzien van grote inloopkast; 4 ruime slaapkamers; badkamer/wellnessruimte voorzien van o.a. sauna en stoomcabine; grote hobbyruimte, welke tevens rechtstreeks vanuit de garage (middels vaste trap) toegankelijk is.
De gesloten keuken is voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken (2014) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en
combi-magnetron.
De luxe en complete badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche voorzien van glaswanden en designradiator.
De moderne badkamer/wellnessruimte op de verdieping is voorzien van wastafelmeubel, hangtoilet, 2 designradiators, infrarood sauna en stoomcabine.
Algemeen:
-dit huis is in 1980 volledig traditioneel gebouwd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Atag HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2016
-het huis beschikt over Energielabel C
-in 2008 is de geïsoleerde hobbyruimte (biljartkamer) verder uitgebouwd
-in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-de biljartkamer is voorzien van een airo-installatie
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: ruim en comfortabel wonen op loopafstand van het Zandstuve-bos en centraal ten opzichte van alle voorzieningen die Vroomshoop te bieden heeft.
