Beschrijving
Op een vrije hoek gelegen, keurig onderhouden hoekwoning voorzien van carport, stenen berging en comfortabele overkapping op een royaal perceel van 301m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd omstreeks 1975 en ca. 20 jaar geleden door de huidige eigenaren volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen incl. isolerende beglazing. Het huis beschikt daarnaast over een nieuwe Intergas HRE combi-ketel (2022) en Energielabel C. Voorzieningen zoals scholen, winkels en NS station zijn op korte loop-/fietsafstand gelegen.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, lichte toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken en achteringang.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping en vaste kast; 3 slaapkamers; keurige en lichte badkamer. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping.
2e verdieping: bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
-dit huis is gebouwd in 1975
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Intergas HRE combiketel, geïnstalleerd in 2022
-omstreeks 2000 zijn de kunststof kozijnen incl. isolerende beglazing geplaatst
-in 2012 is de overkapping gerealiseerd
-gelegen op korte loop-/fietsafstand van voorzieningen zoals winkels, NS station, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en activiteitencentrum Het Punt
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven.
De lichte badkamer (2012) is voorzien van een wastafelmeubel, douche met glaswand, radiator en hangtoilet.
Resumerend:
Een leuke woning voor zowel de starter als een jong gezin.
