Beschrijving
Op prachtige en vrije hoeklocatie in groene woonwijk “Boshoek” gelegen, zeer compleet uitgevoerd, luxe en comfortabel vrijstaand woonhuis, op een royaal perceel van maar liefst 594 m2 eigen grond. Deze topwoning is gebouwd in 1997, perfect onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van geïsoleerde inpandige garage, bijkeuken, carport, overkapping en prachtige vrijstaande tuinkamer. Uniek is ook de eigen camper opstelplaats, dat is toch wel zeer comfortabel gezien het hoge camperbezit in Nederland. Kortom: heerlijk en comfortabel wonen in een groene en ruim opgezette woonwijk met uitsluitend vrijstaande koopwoningen en op slechts 300 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.
Dit complete en ruime woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar overdekt terras; middels suitedeuren gesloten woo4keuken voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de geïsoleerde en ruime garage; garage.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 5 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: overloop met bergruimte; 6e slaapkamer.
-dit huis is gebouwd in 1997
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 1997
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over Energielabel A
-dit huis is voorzien van een stookkanaal, m.a.w. er kan ook een houtkachel worden geïnstalleerd i.p.v. de huidige gashaard
-de garage is volledig geïsoleerd en kan dus goed verbouwd worden tot eventueel slaap- en badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen ook mogelijk is en het een levensloopbestendige woning wordt. Hiermee is alvast rekening
gehouden met het leidingwerk/aansluitingen water en elektra.
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2017) met daarin de volgende apparatuur: RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast.
De lichte, moderne en complete badkamer is voorzien van een inloop-douche, kunststof ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming middels een retourleiding.
Resumerend:
Een absolute aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar een compleet uitgevoerde, levensloopbestendige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
