Beschrijving

Op een rustige locatie in groene woonwijk “de Boshoek” gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis voorzien van inpandige geïsoleerde bijkeuken en garage op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 620 m2 eigen grond. 
Dit comfortabele huis is in 1996 gebouwd met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van twee badkamers. Op de begane grond bevindt zich naast een slaapkamer tevens een badkamer, zodat gelijkvloers wonen ook goed geregeld is. Dit huis is gelegen op circa 150 meter loopafstand van het Zandstuve-bos. 

Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, binnendoor naar inpandige en geïsoleerde garage en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime L-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer: halfopen 
keuken voorzien van lichte hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar bijkeuken/wasruimte; ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand 
en slaapkamer en-suite; badkamer; inpandige garage.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingebouwde kasten; (gasten-) badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

De halfopen keuken is voorzien van een modern hoekopgestelde inbouwkeuken (1996) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en combi- magnetron.

De lichte badkamer (1996) op de begane grond  is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glasdeur, ligbad, vloerverwarming en design-
radiator.

De (gasten-)badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een wastafel, toilet, douche met cabine en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1996
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011, in combinatie met vloerverwarming in de keuken en badkamer
-in 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-achter het huis is een aluminium overkapping gerealiseerd, waar het bij mooi weer
 tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is
-in de achtertuin bevindt zich tevens nog een keurig onderhouden houten tuinhuis
-dit huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, ruim en comfortabel vrijstaand huis, gelegen op een rustige locatie in een groene woonwijk, op loopafstand van het Zandstuve-bos.

Kenmerken