Beschrijving
Op een groene en kindvriendelijke locatie in woonwijk “de Elzenhoek” gelegen,
keurig onderhouden twee onder een-kap-woning voorzien van tuinkamer en extra lange garage met carport, op een ruim perceel van maar liefst 298 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1976 en voorzien van o.a. moderne inbouwkeuken en badkamer. De zonnige achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd. Belangrijke voorzieningen zoals o.a. basisschool en sportvoorzieningen, bevinden zich op loopafstand.
Dit ruime woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; tuinkamer met achteringang en binnendoor naar de garage; verlengde garage met carport.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; moderne badkamer; 3 ruime slaapkamers.
2e verdieping: ruime overloop; 4e slaapkamer.
De open keuken is voorzien van een moderne en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken (2012) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
De lichte en moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, radiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1976
-het is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2002
-in 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-het huis beschikt over Energielabel C
-hier en daar is enige modernisering nodig
-alle belangrijke voorzieningen in het dorp zijn op korte loop- of fietsafstand gelegen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een keurig onderhouden, zeer ruime en complete tweekapper, gelegen op een mooie groene locatie
