Beschrijving
Op een prachtige en kindvriendelijke locatie, aan een plantsoen in woonwijk “de Elzenhoek” gelegen, goed onderhouden twee onder een-kap-woning voorzien van extra lange garage met carport en overkapping, op een perceel van 255 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1974, door de jaren heen altijd gemoderniseerd en voorzien van o.a. moderne inbouwkeuken en 4 zonnepanelen.
De zonnige op het zuid-westen gelegen diepe achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping. Belangrijke voorzieningen zoals o.a. basisschool en sportvoorzieningen, bevinden zich op loopafstand.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, (vernieuwde) meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; hal met achteringang; via buitenom te bereiken garage met grote carport.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast; lichte badkamer; 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten.
2e verdieping: overloop met bergruimte en c.v. opstelling; zeer ruime 4e slaapkamer.
-dit huis is gebouwd in 1974
-het huis is voorzien dak- (na-isolatie), spouw- en grotendeels glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2004
-in 2015 is de meterkast vernieuwd
-in 2015 zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-het huis is voorzien van Energielabel C
-alle belangrijke voorzieningen in het dorp zijn op korte loop- of fietsafstand gelegen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
De open keuken is voorzien van een moderne en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken (ca. 2015) met daarin een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De lichte en keurig onderhouden badkamer (1998) is voorzien van een hoekbad met douchecombinatie, 2 wastafels, hangtoilet, designradiator en vloerverwarming middels retourleiding.
Resumerend:
Een keurig onderhouden en complete tweekapper, gelegen op een prachtige en groene locatie, aan de rand van het dorp.
