Aanbod detail

06719699_1.jpg 06719699_2.jpg 06719699_3.jpg 06719699_4.jpg 06719699_5.jpg 06719699_6.jpg 06719699_7.jpg 06719699_8.jpg 06719699_9.jpg 06719699_10.jpg 06719699_11.jpg 06719699_12.jpg 06719699_13.jpg 06719699_14.jpg 06719699_15.jpg 06719699_16.jpg 06719699_17.jpg 06719699_18.jpg 06719699_19.jpg 06719699_20.jpg 06719699_21.jpg 06719699_22.jpg 06719699_23.jpg 06719699_24.jpg 06719699_25.jpg 06719699_26.jpg 06719699_27.jpg 06719699_28.jpg 06719699_29.jpg 06719699_30.jpg 06719699_31.jpg 06719699_32.jpg 06719699_33.jpg 06719699_34.jpg 06719699_35.jpg 06719699_36.jpg 06719699_37.jpg 06719699_38.jpg
06719699_1.jpg
06719699_2.jpg
06719699_3.jpg
06719699_4.jpg

Verkocht onder voorbehoud: Ommerweg 64a, 7683 AZ Den Ham

€ 890.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 307 m²
Perceeloppervlakte 7.010 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de rand van Den Ham zeer fraai en landelijk gelegen rietgedekt landhuis (bouwjaar 2014, inhoud 1394 m³) met vrijstaand bijgebouw annex gastenverblijf en overkapping voor het stallen van auto’s, ruime zonnige tuin rondom en een achtergelegen omheind weiland. 
De perceeloppervlakte bedraagt 7010 m². Via een automatisch bedienbare poort bereikt u het schitterende landhuis, met fenomenaal uitz... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
    Bouwjaar 2014
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/6719699
Vraagprijs € 890.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 4 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 307 m²
Inhoud 1.394 m³
Indeling
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Platteland
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Aan de rand van Den Ham zeer fraai en landelijk gelegen rietgedekt landhuis (bouwjaar 2014, inhoud 1394 m³) met vrijstaand bijgebouw annex gastenverblijf en overkapping voor het stallen van auto’s, ruime zonnige tuin rondom en een achtergelegen omheind weiland. 
De perceeloppervlakte bedraagt 7010 m². Via een automatisch bedienbare poort bereikt u het schitterende landhuis, met fenomenaal uitzicht op de Archemerberg en Lemelerberg en aan de achterzijde op het Eerder Achterbroek. Een prachtige zonsondergang vanaf de ruime veranda is gegarandeerd!
Het landhuis is onder architectuur gebouwd met zeer duurzame materialen, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van tal van comfortabele voorzieningen als vloerverwarming (gehele begane grond), een domoticasysteem voor verlichting, zonneschermen en gazonsproeiers, en een A++ aircosysteem op de verdieping.
Het landhuis is op de begane grond geschikt voor zowel een gezinssituatie als een inwoonsituatie.

Dit comfortabele landhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entree/ lichte hal met garderobe en toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel; royale living met dichte houthaard en openslaande deuren naar het overdekte terras/ veranda; open woon-/ eetkeuken met vide, openslaande deuren naar het (overdekte) terras en voorzien van composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gasstel waaronder een wokbrander, oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw; gang met trapopgang naar verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte; bijkeuken met opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger; 2e entree met garderobe en toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel; open keuken met hoekaanrechtblok voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw; sfeervolle woonkamer met serre, dichte gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras/ veranda; ruime slaapkamer; luxe badkamer voorzien van doucheruimte met stortdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Verdieping: overloop met technische ruimte en vlizotrap naar zoldervliering; drie slaapkamers en een werk-/slaapkamer; luxe badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte met stortdouche en wastafelmeubel; separate toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel; vide boven de woon-/eetkeuken aan de achterzijde van het landhuis.

Algemeen:
Het landhuis is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met riet. Aan de buitenkant is het landhuis gedeeltelijk bekleed met hout en de gevelstenen zijn wit gekeimd. Het landhuis is optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing.

Naast vloerverwarming zijn er op de verdieping radiatoren voor de centrale verwarming van het landhuis, aangestuurd via een ketel met gekoppelde boiler voor de warmwatervoorziening van het landhuis. Verder is het landhuis uitgerust met een warmteterugwininstallatie en aangesloten op alle denkbare nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel.

Het vrijstaande bijgebouw met gastenverblijf op de verdieping en ruime overkapping voor het stallen van twee auto’s is opgetrokken uit steen (met spouw), aan de buitenkant bekleed met hout en het zadeldak is gedekt met keramische dakpannen.

De isolatie van het vrijstaande bijgebouw is gelijk aan die van het landhuis. De begane grond van het vrijstaande bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, heeft openslaande deuren (tweemaal) en een vaste trap naar de verdieping/ gastenverblijf. De badkamer in het gastenverblijf is tevens voorzien van vloerverwarming.

Om de ruime tuin (overal) te kunnen besproeien is een bron (met kraakhelder grondwater) aanwezig, zijn meerdere tappunten aangebracht en zijn automatisch bedienbare pop-up sproeiers geïnstalleerd. De tuin is op meerdere plekken voorzien van elektra. De automatisch bedienbare poort is zowel te bedienen met een afstandsbediening als vanuit de monitor in de hal van het landhuis.

Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd.

Resumerend: Een tophuis op een toplocatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken