Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Linderweg 1, 7683 PT Den Ham
€ 325.000,- k.k.| Type object | Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 163 m² |
| Perceeloppervlakte | 6.115 m² |
|---|
Algemeen
***ER ZIJN INMIDDELS 4 KIJKDAGEN VOLGEPLAND: WIJ PLANNEN VOOR DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN !***
Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De loca... Meer informatie
Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De loca... Meer informatie
-
Kenmerken Alle kenmerken Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij Bouwjaar 1930 Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021 Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021 -
Kenmerken
| Referentienummer | 8105/6930485 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Aangeboden sinds | Woensdag 3 februari 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 16 februari 2021 |
| Type object | Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1930 |
| Perceeloppervlakte | 6.115 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 163 m² |
| Inhoud | 990 m³ |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Buiten bebouwde kom Open ligging |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft keuken | Ja |
Beschrijving
***ER ZIJN INMIDDELS 4 KIJKDAGEN VOLGEPLAND: WIJ PLANNEN VOOR DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN !***
Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De locatie biedt “buiten wonen” met de voorzieningen van het dorp op slechts circa 4 fietsminuten.
Voor de één zal het een restauratieproject worden, terwijl een ander er wellicht zijn toekomstige droomhuis wil laten realiseren. De keus is aan U!
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze woonboerderij kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast en garderobe; gesloten woonkeuken voorzien van afgesloten trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van stookgaskanaal met houtkachel; slaapkamer; door-loopkamer; gemoderniseerde badkamer; via hal te bereiken deel met twee separate bergruimten.
Verdieping: overloop; 4 slaapkamers voorzien van eigen bergruimten; eenvoudige doucheruimte; grote bergzolder boven de deel.
De woonkeuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken en gesloten trapopgang naar de verdieping.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930
-de woning is voorzien van steens muren, grotendeels op zand gestorte betonvloer
op de begane grond, houten verdiepingsvloer en sporenkap gedekt met pannen
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels gasgestookte c.v. installatie
-dit huis is voorzien van een energielabel G
-ideaal object voor de paardenliefhebber, gezien de riante schuren, grasland en de ligging op korte rijafstand van o.a. diverse maneges (“Lourenshoeve”, “Bosruiters”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd
-de navolgende onderzoeken hebben wij laten uitvoeren (de conclusies en aanbevelingen zijn in de brochure toegevoegd). Voor de serieuze gegadigden liggen op de kijkdag de rapporten ter inzage:
*asbestinventarisatierapport uitgevoerd door Bolier Advies en Sloopbegeleiding
*verkennend bodemonderzoek door Van der Poel adviesbureau bodem en milieu
*sloopofferte van de Maathuis Braakhuis sloopwerken en (asbest)saneringen
Resumerend: een karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een prachtige locatie. Wordt het (in eigen beheer) renoveren of toch nieuw bouwen? Aan u de keus.
Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De locatie biedt “buiten wonen” met de voorzieningen van het dorp op slechts circa 4 fietsminuten.
Voor de één zal het een restauratieproject worden, terwijl een ander er wellicht zijn toekomstige droomhuis wil laten realiseren. De keus is aan U!
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze woonboerderij kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast en garderobe; gesloten woonkeuken voorzien van afgesloten trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van stookgaskanaal met houtkachel; slaapkamer; door-loopkamer; gemoderniseerde badkamer; via hal te bereiken deel met twee separate bergruimten.
Verdieping: overloop; 4 slaapkamers voorzien van eigen bergruimten; eenvoudige doucheruimte; grote bergzolder boven de deel.
De woonkeuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken en gesloten trapopgang naar de verdieping.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930
-de woning is voorzien van steens muren, grotendeels op zand gestorte betonvloer
op de begane grond, houten verdiepingsvloer en sporenkap gedekt met pannen
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels gasgestookte c.v. installatie
-dit huis is voorzien van een energielabel G
-ideaal object voor de paardenliefhebber, gezien de riante schuren, grasland en de ligging op korte rijafstand van o.a. diverse maneges (“Lourenshoeve”, “Bosruiters”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd
-de navolgende onderzoeken hebben wij laten uitvoeren (de conclusies en aanbevelingen zijn in de brochure toegevoegd). Voor de serieuze gegadigden liggen op de kijkdag de rapporten ter inzage:
*asbestinventarisatierapport uitgevoerd door Bolier Advies en Sloopbegeleiding
*verkennend bodemonderzoek door Van der Poel adviesbureau bodem en milieu
*sloopofferte van de Maathuis Braakhuis sloopwerken en (asbest)saneringen
Resumerend: een karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een prachtige locatie. Wordt het (in eigen beheer) renoveren of toch nieuw bouwen? Aan u de keus.
Foto's
Plattegronden
