Aanbod detail

06930485_1.jpg 06930485_2.jpg 06930485_3.jpg 06930485_4.jpg 06930485_5.jpg 06930485_6.jpg 06930485_7.jpg 06930485_8.jpg 06930485_9.jpg 06930485_10.jpg 06930485_11.jpg 06930485_12.jpg 06930485_13.jpg 06930485_14.jpg 06930485_15.jpg 06930485_16.jpg 06930485_17.jpg 06930485_18.jpg 06930485_19.jpg 06930485_20.jpg 06930485_21.jpg 06930485_22.jpg 06930485_23.jpg 06930485_24.jpg 06930485_25.jpg 06930485_26.jpg 06930485_27.jpg 06930485_28.jpg 06930485_29.jpg 06930485_30.jpg 06930485_31.jpg 06930485_32.jpg 06930485_33.jpg 06930485_34.jpg 06930485_35.jpg 06930485_36.jpg
06930485_1.jpg
06930485_2.jpg
06930485_3.jpg
06930485_4.jpg

Verkocht: Linderweg 1, 7683 PT Den Ham

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Perceeloppervlakte 6.115 m²
Status Verkocht

Algemeen

Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De locatie biedt “buiten wonen” met de voorzieningen van het dorp op slechts circa 4 fietsminuten.
Voor de één zal... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/6930485
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 30 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 990 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Karakteristieke woonboerderij met schuren en grasland op een perceel van totaal maar liefst 6.115 m2 eigen grond. Deze woonboerderij dient wel volledig gemoderniseerd/gerenoveerd te worden, maar is gelegen op een prachtige locatie net aan de buitenrand van het brinkdorp Den Ham. De locatie biedt “buiten wonen” met de voorzieningen van het dorp op slechts circa 4 fietsminuten.
Voor de één zal het een restauratieproject worden, terwijl een ander er wellicht zijn toekomstige droomhuis wil laten realiseren. De keus is aan U!
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze woonboerderij kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast en garderobe; gesloten woonkeuken voorzien van afgesloten trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van stookgaskanaal met houtkachel; slaapkamer; door-loopkamer; gemoderniseerde badkamer; via hal te bereiken deel met twee separate bergruimten.

Verdieping: overloop; 4 slaapkamers voorzien van eigen bergruimten; eenvoudige doucheruimte; grote bergzolder boven de deel.

De woonkeuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken en gesloten trapopgang naar de verdieping.

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930
-de woning is voorzien van steens muren, grotendeels op zand gestorte betonvloer
op de begane grond, houten verdiepingsvloer en sporenkap gedekt met pannen
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels gasgestookte c.v. installatie
-dit huis is voorzien van een energielabel G
-ideaal object voor de paardenliefhebber, gezien de riante schuren, grasland en de ligging op korte rijafstand van o.a. diverse maneges (“Lourenshoeve”, “Bosruiters”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd
-de navolgende onderzoeken hebben wij laten uitvoeren (de conclusies en aanbevelingen zijn in de brochure toegevoegd). Voor de serieuze gegadigden liggen op de kijkdag de rapporten ter inzage:
*asbestinventarisatierapport uitgevoerd door Bolier Advies en Sloopbegeleiding
*verkennend bodemonderzoek door Van der Poel adviesbureau bodem en milieu
*sloopofferte van de Maathuis Braakhuis sloopwerken en (asbest)saneringen

Resumerend: een karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een prachtige locatie. Wordt het (in eigen beheer) renoveren of toch nieuw bouwen? Aan u de keus.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening