Aanbod detail

05699709_1.jpg 05699709_2.jpg 05699709_3.jpg 05699709_4.jpg 05699709_5.jpg 05699709_6.jpg 05699709_7.jpg 05699709_8.jpg 05699709_9.jpg 05699709_10.jpg 05699709_11.jpg 05699709_12.jpg 05699709_13.jpg 05699709_14.jpg 05699709_15.jpg 05699709_16.jpg 05699709_17.jpg 05699709_18.jpg 05699709_19.jpg 05699709_20.jpg 05699709_21.jpg 05699709_22.jpg 05699709_23.jpg 05699709_24.jpg 05699709_25.jpg 05699709_26.jpg 05699709_27.jpg 05699709_28.jpg 05699709_29.jpg 05699709_30.jpg 05699709_31.jpg 05699709_32.jpg 05699709_33.jpg 05699709_34.jpg 05699709_35.jpg 05699709_36.jpg 05699709_37.jpg 05699709_38.jpg 05699709_39.jpg 05699709_40.jpg 05699709_41.jpg 05699709_42.jpg 05699709_43.jpg 05699709_44.jpg 05699709_45.jpg 05699709_46.jpg 05699709_47.jpg
05699709_1.jpg
05699709_2.jpg
05699709_3.jpg
05699709_4.jpg

Te koop: Linderdam Zuid 3, 7683 PR Den Ham

€ 699.000,- k.k.
Type object Wonen overig
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Perceeloppervlakte 31.250 m²

Algemeen

Op een schilderachtige locatie in het buitengebied tussen het kerkdorp Den Ham en buurtschap Marle gelegen ruime vrijstaande villa met inpandige garage en 3 grote multifunctionele schuren op een perceel groot totaal 3 ha 12a 50 ca (31.250 m2) eigen grond. Deze villa is gebouwd in 2000. De kenmerken van deze locatie zijn: ruimte, rust en optimale privacy! Voor diegenen die op zoek zijn naar een lo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Wonen overig
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/5699709
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 31.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 777 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Op een schilderachtige locatie in het buitengebied tussen het kerkdorp Den Ham en buurtschap Marle gelegen ruime vrijstaande villa met inpandige garage en 3 grote multifunctionele schuren op een perceel groot totaal 3 ha 12a 50 ca (31.250 m2) eigen grond. Deze villa is gebouwd in 2000. De kenmerken van deze locatie zijn: ruimte, rust en optimale privacy! Voor diegenen die op zoek zijn naar een locatie met deze kenmerken, is dit een absolute aanrader.

Ligging:
Het object is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Den Ham en het buurtschap Marle. Het perceel is omgeven door hoofdzakelijk graslanden met daartussen vele coulissen. Het is een rustige locatie met enorm veel privacy. Het perceel zelf bestaat uit circa 65% grasland met opstallen en circa 35% bos.

Bestemming:
Het perceel heeft in het huidige bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Twenterand de bestemming “Maatschappelijk”. Voor diegenen die er uitsluitend de bestemming “Wonen” op zouden willen hebben, is de gemeente Twenterand bereid middels een bestemmingsplanprocedure de bestemming om te zetten naar uitsluitend “Wonen”. De huidige eigenaar heeft er een dierenpension geëxploiteerd en gestaakt. Het is spreekt voor zich dat het mogelijk is om deze bedrijfsactiviteit opnieuw te exploiteren.

Deze ruime en volledig traditioneel gebouwde villa kent de volgende indeling:
Begane grond: royale entrée/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar
de 1e verdieping; ruime woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en erker van waaruit een prachtig zicht over de weidse omgeving; gesloten woonkeuken voorzien plavuizenvloer, schuifpui en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar inpandige en geïsoleerde garage, welke eenvoudig te verbouwen is tot slaapkamer met badkamer.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; maar liefst 5 slaapkamers, waarvan de “master-bedroom” is voorzien van openslaande deuren naar het balkon; ruime, moderne en complete badkamer.

2e verdieping: grote bergzolder.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en lichte complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2000) met daarin een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Ook is de keuken voorzien van een erker en veel glas, zodat men ook vanuit de keuken een prachtig zicht heeft over de omliggende omgeving.

De moderne, lichte en complete badkamer (2000) is voorzien van een douche met cabine, wastafelmeubel, ligbad, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-deze villa is gebouwd in 2000
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, glas- en glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2000, in combinatie met
vloerverwarming in o.a. de keuken
-in 2016 is het buitenschilderwerk van de woning uitgevoerd en in 2017 het binnenschilderwerk
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een op een werkelijk schitterende locatie gelegen villa met ruime, praktische en multifunctioneel te gebruiken schuren. Zowel een eldorado voor de paarden- liefhebber als diegenen die vanwege hun hobby op zoek zijn naar grote en praktische schuren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken