Aanbod detail

05689166_1.jpg 05689166_2.jpg 05689166_3.jpg 05689166_4.jpg 05689166_5.jpg 05689166_6.jpg 05689166_7.jpg 05689166_8.jpg 05689166_9.jpg 05689166_10.jpg 05689166_11.jpg 05689166_12.jpg 05689166_13.jpg 05689166_14.jpg 05689166_15.jpg 05689166_16.jpg 05689166_17.jpg 05689166_18.jpg 05689166_19.jpg 05689166_20.jpg 05689166_21.jpg 05689166_22.jpg 05689166_23.jpg 05689166_24.jpg 05689166_25.jpg 05689166_26.jpg 05689166_27.jpg 05689166_28.jpg 05689166_29.jpg 05689166_30.jpg 05689166_31.jpg 05689166_32.jpg 05689166_33.jpg 05689166_34.jpg 05689166_35.jpg 05689166_36.jpg 05689166_37.jpg 05689166_38.jpg 05689166_39.jpg 05689166_40.jpg 05689166_41.jpg 05689166_42.jpg 05689166_43.jpg 05689166_44.jpg 05689166_45.jpg 05689166_46.jpg 05689166_47.jpg 05689166_48.jpg 05689166_49.jpg 05689166_50.jpg
05689166_1.jpg
05689166_2.jpg
05689166_3.jpg
05689166_4.jpg

Te koop: Grotestraat 48-50, 7683 BC Den Ham

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Gebruiksoppervlakte wonen 462 m²
Perceeloppervlakte 1.021 m²

Algemeen

Midden in het, voor brinkdorp Den Ham, zeer kenmerkende en karakteristieke centrum gelegen stijlvolle en charmante vrijstaande villa. Deze villa bestaat uit twee zelfstandige woningen met vrijstaande garage en aangebouwd verwarmd en luxe binnenzwembad op een zeer ruim en besloten perceel van maar liefst ca. 1.021 m2 eigen grond. De begane grond van de linker-woning is op dit moment in gebruik a... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
    Bouwjaar 1938
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/5689166
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 4 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 23 m.
Lengte 55 m.
Perceeloppervlakte 1.021 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 462 m²
Inhoud 1.830 m³
Tuinoppervlakte 594 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 5 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Midden in het, voor brinkdorp Den Ham, zeer kenmerkende en karakteristieke centrum gelegen stijlvolle en charmante vrijstaande villa. Deze villa bestaat uit twee zelfstandige woningen met vrijstaande garage en aangebouwd verwarmd en luxe binnenzwembad op een zeer ruim en besloten perceel van maar liefst ca. 1.021 m2 eigen grond. De begane grond van de linker-woning is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Gezien de combinatie van wonen met kantoorruimte is dit object zeer geschikt voor aan huis gebonden beroepen zoals bijvoorbeeld: advocaten, psychologen en psychiaters. Uiteraard kunnen de beide woningen ieder afzonderlijk als zelfstandige woning worden gebruikt, waardoor ouders en kinderen samen, doch ook volledig afzonderlijk van elkaar kunnen wonen.

Huisnummer 48 is als volgt ingedeeld;
Begane grond: entrée/hal met toilet, toegang naar provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime eetkamer; tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras; open keuken voorzien van luxe en moderne inbouwkeuken; bijkeuken met achteringang en binnendoor naar huisnummer 50; hal; complete badkamer/sanitairruimte t.b.v. zwembad; luxe en verwarmd binnenzwembad, voorzien van ontspannings- en fitnessruimte; via buitenom te bereiken technische ruimte; vrijstaande stenen garage.

1e verdieping: overloop met binnendoor naar de 1e verdieping van huisnummer 50 en trapopgang naar de 2e verdieping; 2 ruime slaapkamers; moderne, luxe en complete badkamer.

2e verdieping: overloop; slaapkamer; bergruimte; zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

De open keuken met moderne, luxe en complete inbouwkeuken (2003) is voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, r.v.s. afzuigkap, koelkast, vaatwasser en geïntegreerde koffieautomaat.

De ruime en complete badkamer (2007) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet, inloopdouche en designradiator.

Algemeen:
-de woning is gebouwd in 1938
-in 1980 is de vrijstaande garage gerealiseerd
-in 1992 is de uitbouw van de woonkamer gerealiseerd
-in 2001 is het verwarmde binnenzwembad geraliseerd
-in 2014 is de luxe aluminium terrasoverkapping gerealiseerd
-deze woning is voorzien van spouwisolatie (nageïsoleerd)
-de uitbouw van de woning en de aanbouw t.b.v. het zwembad zijn voorzien van spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011

Huisnummer 50 is als volgt ingedeeld;
Begane grond: entrée/hal met toilet (afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping); woonkamer (nu in gebruik als kantoorruimte) voorzien van openslaande deuren naar het terras; gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok; hal met achteringang en binnendoor naar huisnummer 48.

1e verdieping: overloop met binnendoor naar de 1e verdieping van huisnummer 48 (de trapopgang naar de 2e verdieping is verwijderd, 2e verdieping is nu te bereiken via huisnummer 48); 2 ruime en moderne slaapkamers (waarvan nu één in gebruik als kleedruimte); complete badkamer.

2e verdieping: via huisnummer 48 ter bereiken bergruimte; slaapkamer; zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

De ruime en complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangtoilet, inloopdouche en radiator.

Algemeen:
-de woning is gebouwd in 1938
-de warmwatervoorziening geschiedt middels aan gasgestooke geiser (Vaillant)
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR ketel, geïnstalleerd in 1996
-alle voorzieningen die het dorp rijk is, zijn gelegen op korte loopafstand
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een stijlvolle en karakteristieke villa met bijzondere combinatie van wonen en werken, waardoor er een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden aanwezig is.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken