Beschrijving
Zeer verrassende en volledig gemoderniseerde tweekapper voorzien van enorme aanbouw, ruime houten berging met heerlijke overkapping, op een perceel van 250 m2 eigen grond. Door de enorme aanbouw beschikt het huis over een heerlijk ruime woonkeuken. Dit huis is gebouwd in 1955, in 2005 uitgebouwd en de afgelopen jaren door de huidige eigenaren verder gemoderniseerd (o.a. nieuwe HR combi-ketel, elektrische installatie en radiatoren). De zonnige op het zuid-westen gelegen achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping waaronder het bij mooi weer tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming; separate werkruimte; d.m.v. suitedeuren gesloten woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken en openslaande deuren naar het terras; hal met achteringang; bijkeuken/ wasruimte.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping en vaste kast; moderne toiletruimte (2015); lichte badkamer; 3 ruime slaapkamers alle voorzien van ingebouwde kasten.
2e verdieping: bergruimte.
De ruime en lichte woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De lichte en moderne badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
-dit huis is gebouwd in 1955
-in 2005 is de uitbouw gerealiseerd
-het huis is voorzien van gedeeltelijk dak-, spouw-, vloer- en grotendeels HR++ glasisolatie
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2020, waarbij de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2016 is de hele elektrische installatie incl. meterkast en radiatoren vernieuwd
-in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-het huis is voorzien van Energielabel C
-alle belangrijke voorzieningen in het dorp (NS station, Kulturhus, sportvelden, basisschool) zijn op korte loop- of fietsafstand gelegen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
Resumerend: een goed onderhouden, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tweekapper. Kant en klaar om direct te gaan bewonen.
