Beschrijving

In een groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen, zeer ruime hoekwoning met aaangebouwde tuinkamer, carport, berging en vrijstaande schuur op een perceel van 245 m2 eigen grond.	
Dit keurig onderhouden huis is gebouwd in 1985 en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, dak-, vloer-, glas- en spouwisolatie. In 2019 is het voorzien van 
een nieuwe moderne inbouwkeuken en badkamer. In 2020 is er een nieuwe Intergas HRE combi-ketel geïnstalleerd. 
Kortom: kant en klaar en comfortabel wonen!

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast; woonkamer voorzien van rookgaskanaal met gashaard (blijft in het huis achter) en natuursteenvloer; hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken en achteringang; grote en verwarmde tuinkamer. 

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; lichte en moderne badkamer.

2e verdieping: zeer ruime overloop; 4e slaapkamer.

-dit huis is gebouwd in 1985
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2020 in combinatie met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal
-in 1986 is de vrijstaande schuur met o.a. ontspanningsruimte gerealiseerd 
-omstreeks 2000 is de tuinkamer gerealiseerd
-zowel in de woonkamer als grote slaapkamer is een airco-installatie aanwezig welke in het huis achterblijven
-er is een stukje grond in gebruik ter grootte van ca. 90 m2 van de gemeente Hellendoorn, waarvan de huurprijs € 220,00 p/j bedraagt
-achter het huis is een groot plantsoen gelegen met daarop speelvoorzieningen voor kinderen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
De moderne en lichte badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

De grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping, is geheel afgewerkt met o.a. een groot dakraam. Deze kamer is ook zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken.

De in 2000 gerealiseerde tuinkamer, is o.a. voorzien van een aluminium schuifpui, plavuizenvloer en radiator zodat de ruimte ook verwarmd kan worden.

Resumerend:
Een ruime, zeer complete en modern afgewerkte gezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

Kenmerken