Beschrijving
Op een rustige locatie en in de dorpskern gelegen zeer complete hoekwoning voorzien van uitgebouwde woonkeuken, inpandige bijkeuken, aangebouwde garage en overkapping op een royaal hoekperceel van 308 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1972, door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd tot de woning die het nu is. In 2021 is er een nieuwe geïsoleerde betonvloer in de woonkamer aangebracht met comfortabele vloerverwarming, een nieuwe HR combi-ketel geïnstalleerd en in 2022 is de overkapping gerealiseerd.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, (vernieuwde) meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping; doorzon woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; ruime gesloten woonkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; inpandige bijkeuken met achteringang, toegang tot provisiekelder en binnendoor naar de garage; ruime garage.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van ingebouwde kastenwand; lichte en ruime badkamer.
2e verdieping: moderne en volledig afgewerkte bergruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel.
-dit huis is gebouwd in 1972
-in 2014 is er op de 2e verdieping een grote kunststof dakkapel geplaatst
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel (geïnstalleerd in 2021) inclusief comfortabele vloerverwarming (2021) in de woonkamer en de woonkeuken
-de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping)
-het huis is voorzien dak- (na-isolatie), spouw- (na-isolatie), vloer- (na-isolatie) en grotendeels glasisolatie
-in 2021 is er 10 cm. vloerisolatie op de begane grond aangebracht
-het huis is voorzien van Energielabel D
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandmeubel (recent vervangen), hangtoilet en radiator.
Resumerend:
Een keurig onderhouden, zeer complete en ruime hoekwoning gelegen op centrale locatie in het kerkdorp.
