Beschrijving
In woonwijk gelegen, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd vrijstaand huis voorzien van uitgebouwde woonkeuken, geïsoleerde bijkeuken en vrijstaande stenen garage op een perceel van 385 m2 eigen grond.
Dit huis is in 1967 gebouwd en in 2019 aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Het is aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd, voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels glasisolatie, voor ca. 80% voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over Energielabel C . De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, dorpshuis, supermarkt en sportvoorzieningen. Kortom: heerlijk wonen in een plattelandsdorp.
Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast (2019 vernieuwd), trapopgang naar de verdieping en toegang tot bijkeuken; bijkeuken met achteringang; riante l-vormige woonkamer voorzien van rookkanaal met sfeervolle houtkachel; d.m.v. suite deuren af te scheiden woonkeuken voorzien van luxe en stijlvolle inbouwkeuken en openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en lichte slaapkamers met diverse vaste kasten; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: bergruimte.
De riante woonkeuken is voorzien van een luxe en klassieke inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Tevens voorzien van natuursteen werkblad.
De moderne en complete badkamer (2013 ) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is in 1967 volledig traditioneel gebouwd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remaha Calenta combi-ketel, geïnstalleerd in 2013 in combinatie met vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken
-in 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. de woonkeuken
-in 2020 is er op de 1e verdieping een airco-installatie geïnstalleerd
-in 2021 zijn op de b.g.g. diverse ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
-in 2023 is het gehele buitenschilderwerk hoogwaardig uitgevoerd
-de woning is voorzien van een waterontharder en een bronwater pomp
-het huis beschikt over Energielabel C
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een royaal, goed onderhouden en comfortabel (gezins-)huis, welke weer volledig aan de huidige wooneisen is aangepast.
