Aanbod detail

07010568_1.jpg 07010568_2.jpg 07010568_3.jpg 07010568_4.jpg 07010568_5.jpg 07010568_6.jpg 07010568_7.jpg 07010568_8.jpg 07010568_9.jpg 07010568_10.jpg 07010568_11.jpg 07010568_12.jpg 07010568_13.jpg 07010568_14.jpg 07010568_15.jpg 07010568_16.jpg 07010568_17.jpg 07010568_18.jpg 07010568_19.jpg 07010568_20.jpg 07010568_21.jpg 07010568_22.jpg 07010568_23.jpg 07010568_24.jpg 07010568_25.jpg 07010568_26.jpg 07010568_27.jpg 07010568_28.jpg 07010568_29.jpg 07010568_30.jpg 07010568_31.jpg 07010568_32.jpg 07010568_33.jpg 07010568_34.jpg
07010568_1.jpg
07010568_2.jpg
07010568_3.jpg
07010568_4.jpg

Verkocht: 1e Polderweg 5-7, 7685 PN Beerzerveld

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Perceeloppervlakte 2.845 m²
Status Verkocht

Algemeen

***ER ZIJN INMIDDELS 2 KIJKDAGEN VOLGEPLAND: WIJ PLANNEN VOOR DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN !***

Fraai landelijk gelegen vrijstaande woning (inhoud 678 m³), welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeert, met stenen garage/berging (opp. 55 m²), schuur met aangebouwde overkapping (totale opp. 40 m²), oprijlaan, bestraat erf en tuin rondom op een kavel van 2.845 m². De achtert... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1932
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/7010568
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 13 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 43 m.
Lengte 66 m.
Perceeloppervlakte 2.845 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 678 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Uitrusting
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

***ER ZIJN INMIDDELS 2 KIJKDAGEN VOLGEPLAND: WIJ PLANNEN VOOR DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN !***

Fraai landelijk gelegen vrijstaande woning (inhoud 678 m³), welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeert, met stenen garage/berging (opp. 55 m²), schuur met aangebouwde overkapping (totale opp. 40 m²), oprijlaan, bestraat erf en tuin rondom op een kavel van 2.845 m². De achtertuin met overdekt zitje (opp. 16 m²) ligt op het zuiden en de uitzichten over de achterliggende landerijen zijn schitterend!
De woning is in 2011 geheel onder handen genomen (alleen het sanitair is niet vernieuwd) en het resultaat is dan ook een lust voor het oog! De indeling van de woning leent zich perfect voor een kantoor aan huis maar ook voor dubbele bewoning of een inwoonsituatie.

Bestemming: Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied 2010 van de gemeente Ommen de bestemming woondoeleinden W(a). Dat betekent 600 m³ (inclusief aan- en uitbouwen) per woning. De maximale goothoogte bedraagt 4,5 meter en de maximale bouwhoogte bedraagt 10 meter. De bestemmingsplankaart is toegevoegd aan de verkoopbrochure.
Bestemmingsplantechnisch is zelfs een echte splitsing van de woning mogelijk want de woning heeft twee woonbestemmingen (aaneen gebouwd) en dat betekent dat de woning vergroot kan worden tot maximaal 1200 m³ (600 m³ per woning).

Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar.

Indeling hoofdwoning (huisnummer 5):
Zij entree/hal met meterkast en toiletruimte ruime woonkamer met houtkachel; woonkeuken (2011) met kasten en moderne hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad; achterentree met vaste kast en toegang tot stahoge kelder (opp. 9 m²); badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel.

Verdieping (gehele woning): overloop met bergruimte; twee slaapkamers met inbouwkast en bergruimte; 2e overloop/halletje met inbouwkasten; slaapkamer met inbouwkasten en doorgang naar bergruimte; slaapkamer.

Indeling inwoning: begane grond / huisnummer 7:
Voorentree/keuken met meterkast en aanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat (moet nog worden aangesloten), oven en afzuigkap; hal met vaste kast en trapkast met aansluitingen wasmachine/droger; badkamer voorzien van doucheruimte, toilet en wastafel; drie werk-/slaapkamers, waarvan de voorste twee eenvoudig aan elkaar kunnen worden getrokken zodat er weer één woonkamer ontstaat.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken (2011) met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en elektrische oven.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel- meubel en toilet.

Algemeen:
-de woning is in 1932 traditioneel gebouwd
-opgetrokken uit steens- en spouwmetselwerk. De beschoten kap (van binnenuit nageïsoleerd) is in 2011 voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen en ook de zinken goten zijn toen vernieuwd. Hardhouten kozijnen, deuren en ramen welke op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing en kunststofboeidelen. -de verwarmingsvoorziening (radiatoren) geschiedt middels een in 2019 geïnstalleerd ingenieus pelletkachelsysteem geplaatst met groot voorraadvat (1.500 liter)
-de warmwatervoorziening geschiedt middels twee boilers in de woning
-de woning heeft elektra-, water- en glasvezelaansluitingen en voor de afvalstoffen is er een ondergrondse septictank -de stenen garage/berging is opgetrokken uit spouwmetselwerk en de beschoten kap is gedekt met dakpannen. De garage is voorzien van een kanteldeur, een eigen toiletruimte en heeft een vlizotrap (met lier) naar de zoldervliering

Waarborgsom/bankgarantie: bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

Resumerend: een goed onderhouden vrijstaand huis gelegen op een mooie en vrije locatie in het buitengebied van de gemeente Ommen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening