Beschrijving
Op een mooie locatie, nabij een groen plantsoen, in woonwijk “Aalderinkshoek” gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde tweekapper met aangebouwde garage, enorme stenen berging, aluminium overkapping en separate tuinberging, op een zonnig perceel van 242 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1969, door de jaren heen altijd gemoderniseerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen, moderne keuken en badkamer, dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en Energielabel C.
De zonnige achtertuin is op het westen georiënteerd en het huis is gelegen op korte loopafstand van o.a. winkelcentrum.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne meterkast, provisiekast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar het terras; gesloten keuken voorzien van een
moderne inbouwkeuken en buitendeur; via buitenom te bereiken garage.
1e verdieping: overloop voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping; moderne en lichte badkamer; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kasten.
2e verdieping: overloop met bergruimte; ruime 4e slaapkamer; wasruimte.
De gesloten eetkeuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De lichte en moderne badkamer (ca. 2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1969
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2012
-in 2006 is er spouw- en vloerisolatie in het huis aangebracht
-omstreeks 2007 zjin de zinken dakgoten vernieuwd
-in 2014 zijn er kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing in het gehele huis geplaatst
-het huis beschikt over Energielabel C
-de slaapkamer op de 2e verdieping beschikt over een dakkapel incl. rolluiken
-alle slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrisch bedienbare) kunststof rolluiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een goed onderhouden, complete, kant en klare tweekapper gelegen op een groene locatie in woonwijk de “Aalderinkshoek”.
