Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening

Aanbod detail

07436276_1.jpg 07436276_2.jpg 07436276_3.jpg 07436276_4.jpg 07436276_5.jpg 07436276_6.jpg 07436276_7.jpg 07436276_8.jpg 07436276_9.jpg 07436276_10.jpg 07436276_11.jpg 07436276_12.jpg 07436276_13.jpg 07436276_14.jpg 07436276_15.jpg 07436276_16.jpg 07436276_17.jpg 07436276_18.jpg 07436276_19.jpg 07436276_20.jpg 07436276_21.jpg 07436276_22.jpg 07436276_23.jpg 07436276_24.jpg 07436276_25.jpg 07436276_26.jpg 07436276_27.jpg 07436276_28.jpg 07436276_29.jpg 07436276_30.jpg 07436276_31.jpg 07436276_32.jpg 07436276_33.jpg 07436276_34.jpg 07436276_35.jpg 07436276_36.jpg 07436276_37.jpg 07436276_38.jpg 07436276_39.jpg 07436276_40.jpg 07436276_41.jpg 07436276_42.jpg 07436276_43.jpg 07436276_44.jpg 07436276_45.jpg 07436276_46.jpg 07436276_47.jpg
07436276_1.jpg
07436276_2.jpg
07436276_3.jpg
07436276_4.jpg

Te koop: Sibculoseweg 5, 7676 PA Westerhaar-Vriezenveensewijk

€ 349.000,- k.k.
Type object Horecapand
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 1.310 m²

Algemeen

Aan een drukke doorgaande weg in Westerhaar-Vriezenveensewijk, en op slechts 350 meter afstand van de op-/afrit naar de N36 gelegen horeca object, wat in gebruik is als cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning. Het object is gelegen op een perceel van 1.000 m2 en beschikt aan de overzijde van de weg nog over een
eigen perceel t.b.v. parkeren van 310 m2.
Gelegen op een perfecte zicht locatie... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Horecapand
    Bouwjaar 1975
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/7436276
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Inhoud 950 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Uitrusting
Heeft een parkeerplaats Ja

Beschrijving

Aan een drukke doorgaande weg in Westerhaar-Vriezenveensewijk, en op slechts 350 meter afstand van de op-/afrit naar de N36 gelegen horeca object, wat in gebruik is als cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning. Het object is gelegen op een perceel van 1.000 m2 en beschikt aan de overzijde van de weg nog over een
eigen perceel t.b.v. parkeren van 310 m2.
Gelegen op een perfecte zicht locatie en voorzien van een zonnig buitenterras van ca. 140 m2. Het geheel bevindt zich in een redelijke tot goede staat van onderhoud en het object beschikt over een energielabel B.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK MET OOSTERHAVE MAKELAARS!

HORECA GEDEELTE:
Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming “horeca” met de mogelijkheid voor een bedrijfswoning.

Roerende zaken/bedrijfsinventaris:
De bedrijfsinventaris is over te nemen, echter is niet bij de koopsom inbegrepen. Koopsom van bedrijfsinventaris in nader overleg.

Indeling:
Begane grond: entrée; cafetaria; keuken voorzien van koelcel; hobbyruimte/ kantoor; berging; sanitairruimte.

Oppervlakten:
Oppervlak terras: ca. 140 m2
Oppervlak cafetaria: ca. 40 m2 en eenvoudig uit te breiden
tot ca. 50 m2
Oppervlak keuken: ca. 30 m2 (exclusief koelcel)
Oppervlak parkeren op eigen terrein: ca. 500 m2
Oppervlak privé tuin ca. 315 m2

Ligging:
Gelegen aan drukke doorgaande weg in het dorp en op slechts 350 meter afstand van de op- en afrit naar de N36 (Almelo-Hardenberg).

Algemeen:
Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

BEDRIJFSWONING:
De bedrijfswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang naar de verdieping; slaapkamer; gesloten eetkeuken voorzien van inbouwkeuken en binnendoor naar hal/gang; ruime en lichte l-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras; gang met meterkast; toiletruimte.

Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; toiletruimte; eenvoudige badkamer; 2 afzonderlijke bergruimtes.

Algemeen:
-dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975 en in de loop der jaren diverse keren verbouwd
-in 2019-2020 is het voormalige voorcafé verbouwd tot woonkamer en keuken, waardoor er weer sprake is van een volledige en zelfstandige bedrijfswoning
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie
-het object beschikt over een energielabel B
-binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: centraal en aan een drukke doorgaande weg gelegen cafetaria met bijbehorende bedrijfswoning, royaal en zonnig terras en voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Oosterhave Makelaars & Financiële Dienstverlening