Aanbod detail

03398306_1.jpg 03398306_2.jpg 03398306_3.jpg 03398306_4.jpg 03398306_5.jpg 03398306_6.jpg 03398306_7.jpg 03398306_8.jpg 03398306_9.jpg 03398306_10.jpg 03398306_11.jpg 03398306_12.jpg 03398306_13.jpg 03398306_14.jpg 03398306_15.jpg 03398306_16.jpg 03398306_17.jpg 03398306_18.jpg 03398306_19.jpg 03398306_20.jpg 03398306_21.jpg 03398306_22.jpg 03398306_23.jpg 03398306_24.jpg 03398306_25.jpg 03398306_26.jpg 03398306_27.jpg 03398306_28.jpg 03398306_29.jpg 03398306_30.jpg
03398306_1.jpg
03398306_2.jpg
03398306_3.jpg
03398306_4.jpg

Te koop: Nassaustraat 9, 7681 AE Vroomshoop

€ 249.000,- k.k.
Type object Kantoor, bog overig
Perceeloppervlakte 735 m²

Algemeen

Wonen in het voormalige politieburo is nu mogelijk (“als muren konden spreken”). Dit solitair multifunctioneel woon-/werkpand met eigen parkeerterrein op een perceel groot totaal circa 725 m2 is voor de verkoop beschikbaar. Op dit moment wordt de bestemming “maatschappelijke doeleinden” gewijzigd in “wonen + werken”.
Doormiddel van het aanpassen van de buitengevels (deels stucadoren en deels voo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Kantoor, bog overig
    Bouwjaar 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 10 april 2014

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8105/3398306
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 10 april 2014
Laatste wijziging Woensdag 5 juli 2017
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Inhoud 810 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2

Omschrijving

Wonen in het voormalige politieburo is nu mogelijk (“als muren konden spreken”). Dit solitair multifunctioneel woon-/werkpand met eigen parkeerterrein op een perceel groot totaal circa 725 m2 is voor de verkoop beschikbaar. Op dit moment wordt de bestemming “maatschappelijke doeleinden” gewijzigd in “wonen + werken”.
Doormiddel van het aanpassen van de buitengevels (deels stucadoren en deels voorzien van houten schaaldelen incl. isolatie/subsidie mogelijk) en her en der verwijderen van wat binnenwanden kan er weer een prachtige moderne woning met geschakelde bedrijfsruimte ontstaan perfect voor o.a. kantoor, salon, atelier, aan huis. De omliggende bebouwing bestaat, naast gezinswoningen, o.a. uit het hoofdkantoor van de Jong & Laan accountants.

Dit object kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang, toiletruimte en garderobenis; 6 afzonderlijke kantoorruimten; twee sanitairruimten; archiefruimte/berging.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte; 3 afzonderlijke kantoorruimten.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging met CV-opstelling.

Bouwaard:
Het object is oorspronkelijk omstreeks 1960 traditioneel gebouwd. In 1988 is het grondig verbouwd c.q. gerenoveerd en het bevindt zich nu in een keurige bouwkundige staat, m.u.v. het buitenschilderwerk dat in matige staat verkeerd. Het is gefundeerd op staal en opgetrokken uit steen en voorzien van een (nageïsoleerde, d.m.v. glaswol) sporenkap en gedekt met keramische pannen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een beton-/steenachtige vloer. De 2e verdieping is voorzien van een houtenvloer. Het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing.

Afwerking:
Het pand is keurig afgewerkt en voorzien van plafonds incl. verlichting-armaturen. Wandafwerking: fijn spackwerk. Vloerafwerking: grotendeels marmoleum vloerbedekking. Sanitair: keurig en modern, zowel sanitair als tegelwerk.

Voorzieningen:
Verwarming: voorzien van gasgestookte CV-installatie met radiatoren. Watervoorziening: middels combi-ketel en boiler. Elektrische installatie: verlichtingsinstallatie met armaturen. Infrastructuur door middel van kabelgoten. Noodverlichting. Geluidsinstallatie. Beveiligingsinstallatie.

Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Maatschappelijke doeleinden”. Op dit moment loopt er een bestemmingsplanprocedure om de bestemming te wijzigen in “Wonen+Werken. De gemeente Twenterand heeft verklaard hier volledig aan mee te willen werken.

-bij dit object wordt een energieprestatiecertificaat geleverd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken