Aan drukke doorgaande weg en aan dé winkelstraat en het centrum van Vroomshoop gelegen multifunctionele commerciële ruimte met een vloeroppervlak van ca. 115 m2. Deze commerciële ruimte bevindt zich in casco-staat, kortom; de gebruiker dient hem zelf volledig af te werken. 

Gebruik:
Geschikt als winkelruimte of kantoorruimte. 

Omliggende gebruikers:
Omliggende winkels van o.a. Wonen & Project Poelarends, Hairexpers, Pearl opticien, Supermarkt Plus, Cafetaria "t Stuupke, Chinees reastaurant Kota Radja,  Juwelier Hekman, Hekman Fashion, Thuys en Dennis Fashion. 

Parkeren:
Voldoende parkeervoorzieningen (GRATIS) voor de deur (openbare parkeerstrook en groot parkeerterrein aan de overkant van de straat bij de Plus supermarkt). 
Dit object is in collegiale verhuur met onze bedrijfsmakelaars van ten Hag Enschede. 
Hammerstraat 38, 7681 DE Vroomshoop

Kenmerken:
-casco staat
-vloeroppervlak ca. 115 m2
-aansluiting riool voor toiletruimte
-eigen gas-, water- en elektra aansluiting

Huurovereenkomst: overeenkomstig ROZ model, (winkel 2024/ kantoor 2015) 

Huurprijs en termijn: in overleg

Waarborgsom: uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting

Omzetbelasting: de huurprijs is belast met BTW