Op één van de mooiste locaties in nieuwbouwwijk "Vroomshoop-Oost", wordt door Gorate Garant Woningen uit Wierden 1 zeer compleet uitgevoerd vrijstaand woonhuis gebouwd, op een perceel van circa 550 m2 eigen grond.



De ligging is met name voor een nieuwbouwwijk uniek. Aan de voorzijde kijkt u uit op een houtwal met statige oude bomen en aan de achterzijde grenst het perceel aan een perceel grasland, zodat privacy gewaarborgd is.



Deze woning kent een zeer hoge isolatiewaarde en is standaard luxe en compleet uitgevoerd met o.a. 3 slaapkamers en een geïsoleerde garage.



 KOOPSOM € 347.965,00 v.o.n.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:



-19% BTW, wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend



- grond en overdrachtsbelasting



- grondwerk t.b.v. de woning



- bouwkosten



- kosten architect, constructeur en makelaar



- leges kosten bouwvergunning en welstandsadvies



- aansluitkosten gas, water, elektra en riool



- sonderingskosten en eventuele diepere fundering





De verkoopprijzen zijn exclusief:



- bestrating



- kosten inrit



- tuinaanleg



- grondwerk t.b.v. tuin



- keukenopstelling





De bouwkosten van de woning worden niet in termijnen verrekend, echter dienen pas te worden voldaan op moment van oplevering van het woonhuis.



Hierdoor wordt veel bouwrente voorkomen.



Deze luxe woning is standaard voorzien van o.a.:

.    Royale maatvoering

.    Extra raamhout

.    Steile dakhelling van 50„a, hierdoor ontstaan er ruime

     slaapkamers

·    Karakteristieke overstekken met zinken kraal t.p.v.

     de platte daken

·    Brede zinken goten hoofdbouw

.    Houten roeden op het glas geplakt

.    2 makelaars in de nok van de topgevel

·    Geïsoleerde garage

.    3 dakkapellen met luxe details incl. zinken kralen

.     Luifel ter plaatse van de keuken

.     Luxe voordeur

·     Hardhouten garagedeuren

·     Rollaag in het metselwerk

·     Mechanische balansventilatie

·     Luxe kozijnen met o.a. Habo beslag en 68 mm raamhout

·     Luxe afwerking (o.a. gladde plafonds, plafondlijsten en

      houten binnendeurkozijnen)

·     Luxe gevelsteen

·     Luxe sanitair incl. o.a. thermostaatkranen en

      wandclosets

·     Buiten- en binnenschilderwerk, dat op de bouwlocatie

      geheel wordt afgelakt

·     Vele opties/wijzigingen mogelijk in overleg met Gorate